この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,766 万円 75.6m²の部屋
〜5,078 万円 79.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,766万円75.6m²の部屋50万円 / m²
〜5,078万円79.8m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区駒場)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区駒場 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,773万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,674万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 4,422万円 | 92.6% |
築20年(12年後) | 4,169万円 | 87.4% |
築25年(17年後) | 3,917万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,766万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,688万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 3,489万円 | 92.6% |
12年後(築20年) | 3,290万円 | 87.4% |
17年後(築25年) | 3,091万円 | 82.1% |
このマンションと、さいたま市浦和区駒場の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,766万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ浦和駒場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,380万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,120万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,490万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,800万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,766万円 |
買取 | 2,260万円 〜 3,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.55万円75.6m²の部屋
〜19.92万円79.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエラ浦和駒場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ浦和駒場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
18.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
19.8万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
19.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
16万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
18万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
17.8万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシエラ浦和駒場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシエラ浦和駒場 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ちょっとした待ち合わせでもゲストがくつろぎやすいロビーとなっております♪
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩23分。 1770m
【周辺】ビッグ・エー浦和本太店 徒歩10分。 730m
【周辺】ファミリーマート浦和駒場店 徒歩4分。 280m
【周辺】スギ薬局浦和元町店 徒歩10分。 780m
【周辺】さいたま市立駒場保育園 徒歩3分。 180m
【周辺】さいたま市立本太小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】さいたま市立本太中学校 徒歩4分。 300m
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩20分。 1540m
【周辺】北浦和公園 徒歩20分。 1560m
【周辺】さいたま市青少年宇宙科学館 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ヴィ・クレール | 1,882万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-17 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,254万円 〜 1,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ノースゲートレジデンス浦和 | 2,233万円 〜 5,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目2-3 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド浦和常盤サンクアージュ | 5,913万円 〜 9,236万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-7 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
Drecot | 1,919万円 〜 3,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-21 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全20戸 |
リュミエール常盤 | 1,889万円 〜 2,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ザ・パークハウス浦和東仲町 | 6,041万円 〜 8,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
2016年5月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OliveunarbreTOKIWA | 1,823万円 〜 2,639万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
ミサーラ常盤 | 4,308万円 〜 6,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
ラセレソ | 1,539万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ浦和常盤公園 | 5,225万円 〜 6,857万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-15 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
エテルナーレ浦和常盤 | 1,632万円 〜 2,217万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアステージ | 1,781万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
コライユ常盤 | 1,947万円 〜 5,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和東仲町ガーデン | 5,016万円 〜 8,188万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町15-1 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド北浦和ガーデン | 4,990万円 〜 6,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全59戸 |
EstCentre | 1,829万円 〜 5,443万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AQUALUMIERE | 2,011万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
Soleadonueve | 1,205万円 〜 1,636万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
プレミア浦和 | 2,326万円 〜 6,292万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-3 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベン浦和常盤THETOWER | 4,885万円 〜 6,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目8 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全102戸 |
ザ・パークハウス浦和常盤 | 5,412万円 〜 7,278万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-20 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全79戸 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,095万円 〜 7,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全118戸 |
ATLASCaro北浦和2丁目 | 1,205万円 〜 2,733万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス | 4,410万円 〜 6,328万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目2-20 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全52戸 |
プラウド北浦和マークス | 4,722万円 〜 6,527万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
シティハウス浦和仲町 | 4,759万円 〜 8,065万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
プライズ浦和常盤公園 | 5,753万円 〜 8,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全35戸 |
ライフステージ.北浦和駅前 | 1,662万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-12 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浦和タワー | 5,668万円 〜 1億 337万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上20階 / 全146戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください