大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ネオコーポ瑞光寺公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオコーポ瑞光寺公園の売却に役立つ情報をチェック！
ネオコーポ瑞光寺公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,498万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,689万円 （31万円 / m²） 53.92m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ネオコーポ瑞光寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.42% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ瑞光寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 1,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 53.92m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオコーポ瑞光寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ瑞光寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新瑞光ハイツ | 648万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンメゾン6 | 641万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー上新庄 | 1,209万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ | 1,201万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小松2棟 | 1,252万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全45戸 |
| RIZEONE上新庄 | 1,304万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-3 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アザレア | 772万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| マツヤマンション | 786万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-4 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションミレーヌ | 526万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-32 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西大道ハイツ | 1,217万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| チアリ小松 | 1,182万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 森川ハイツ | 1,305万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ小松 | 1,174万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-4 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレード大隅 | 1,438万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目6-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローラ瑞光A号棟 | 1,435万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローラ瑞光B号棟 | 1,363万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大桐ハイツ | 866万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホンマチマンション | 616万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 富永ハイツ | 1,047万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上新庄ハイム | 1,394万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全53戸 |
| ハイツロイヤル | 1,144万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーマンション岸本 | 1,037万円 〜 1,159万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース江口橋 | 847万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-12 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全36戸 |
| パレス相川 | 1,257万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第一豊晃マンション | 1,175万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U.J.ビル豊里 | 741万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 久楽マンション | 878万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-16 |
1979年9月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ相川1号棟 | 1,463万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全308戸 |
| 上新庄ビューハイツ | 1,197万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ相川2号棟 | 1,209万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2 |
1977年6月（築48年） 地上11階 / 全308戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオコーポ瑞光寺公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32 |
| 交通 |
|
【外観】阪急電鉄京都線「上新庄駅」徒歩11分、大阪メトロ井高野線徒歩4分の立地ＬＤＫ約14帖は解放感のある憩いの場となっております。
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで1101m
4/7
【周辺】ファミリーマート 豊新三丁目店まで1208m
5/7
【周辺】ドラッグストアライフォート江口店まで1575m
6/7
【周辺】ホームプラザナフコ南江口店まで684m
7/7| 築年月（築年数） | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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