福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,566 万円 27.34m²の部屋
〜2,600 万円 31.34m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,566万円 (57万円 / m²) 27.34m²の部屋
〜2,600万円 (83万円 / m²) 31.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市中央区薬院)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,118万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,094万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,034万円 | 92.4% |
築20年(12年後) | 973万円 | 87.0% |
築25年(17年後) | 912万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,566万円 |
2年後(築10年) | 97.9% | 1,533万円 |
7年後(築15年) | 92.4% | 1,448万円 |
12年後(築20年) | 87.0% | 1,363万円 |
17年後(築25年) | 81.6% | 1,278万円 |
このマンションと、福岡市中央区薬院の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (27.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
Ville・Luce周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:7.48%、 1年前→今年:4.72% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,566万円 |
買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.72万円 / 月 27.34m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 31.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ville・Luceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVille・Luceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.9万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 3階 | 2025年5月 |
6.8万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
7万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 7階 | 2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.7万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.55m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.42m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 11階 | 2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 11階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 8階 | 2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 7階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 9階 | 2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 9階 | 2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 8階 | 2020年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
7万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 6階 | 2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.99m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.01m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.34m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーク薬院 | 1,389万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-16 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
フォルトゥーナ・薬院 | 2,093万円 〜 5,077万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目1-12 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
テルコート薬院 | 1,516万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目2-6 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
THEPALACEJOSUI | 2,211万円 〜 6,632万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目6 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Branche薬院大通 | 1,804万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目19-25 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト薬院 | 1,541万円 〜 4,048万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-3 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
ネストピア薬院 | 1,825万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-13 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
アクシス平尾1番館 | 1,451万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-25 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュクール薬院白金 | 1,491万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目15-28 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス平尾2番館 | 1,473万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-27 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BRAMASOLEhirao | 3,527万円 〜 4,792万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-20 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全6戸 |
ブレス薬院駅南 | 1,736万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
サーレ薬院 | 2,036万円 〜 2,942万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-19 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシオン薬院プレミアム | 3,648万円 〜 8,867万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レディアントアーク薬院 | 2,079万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目15-11 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全24戸 |
リアンシエルブルー薬院 | 1,434万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
リスタ平尾 | 5,194万円 〜 7,136万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目15-14 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネクサス薬院2丁目 | 4,738万円 〜 6,508万円 | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-15 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドパレス浄水通り | 5,586万円 〜 1億 39万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全36戸 |
Rupieレジデンス渡辺通 | 1,429万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-3 |
2017年9月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
エンクレスト天神TERRACE | 1,391万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス平尾浄水通り | 5,398万円 〜 7,415万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WE渡辺通り | 1,706万円 〜 2,374万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-8 |
2016年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト天神 | 2,220万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-6 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
アウラビータ平尾 | 3,152万円 〜 5,488万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目12-18 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオヴェール薬院 | 2,353万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-17 |
2019年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LIBTH白金 | 1,842万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目9-22 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
ヒルズ薬院 | 2,001万円 〜 5,032万円 | 福岡県福岡市中央区薬院伊福町 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アントレ平尾参道 | 2,093万円 〜 9,536万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J・PLACE古小烏 | 1,890万円 〜 3,325万円 | 福岡県福岡市中央区古小烏町 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Ville・Luce |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-13
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください