価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
559 万円 15m²の部屋
〜777 万円 18m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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ジュネス瑞光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
16m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
559万円15m²の部屋37万円 / m²
〜777万円18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 559万円 |
買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.23万円15m²の部屋
〜4.37万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス瑞光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス瑞光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュネス瑞光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス瑞光 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【大学】大阪経済大学まで132m
【周辺】【スーパー】フレンドマート かみしんプラザ店まで401m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 瑞光関西スーパー店まで879m
築年月(築年数) | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レア・レア上新庄9番館 | 562万円 〜 700万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全54戸 |
サンシャインコート北徳 | 2,029万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目8-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンピア21 | 713万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
フォーシーズンズ1 | 639万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目9 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ瑞光 | 571万円 〜 735万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ翁 | 1,164万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツグロリア | 1,371万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
メディアムコーポパラッツオフォルトゥーナ | 757万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-48 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
童夢 | 2,251万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイムブルーメ | 716万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 907万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
シャトー大塚 | 1,357万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
メーベルハイツ・A | 706万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目10-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
シャローム瑞光 | 1,241万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン青宏 | 655万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム東淀川 | 1,600万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-30 |
1987年11月(築38年) 地上9階 / 全85戸 |
ラ・フォーレ大桐 | 564万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
Cube大桐 | 525万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目15-7 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションヤマモト | 794万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンガロパン | 511万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目1-21 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 813万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
ハッピーハイツ88 | 1,379万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコーハイツ | 636万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,686万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪本ハイツ | 1,373万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-55 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瑞光アーバンハイツ | 1,419万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-52 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
アゼリア | 1,468万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください