福岡県大野城市中央1丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,288 万円 61.33m²の部屋
〜3,595 万円 68.5m²の部屋
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お気軽にご相談ください。
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店舗内観
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店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,288万円61.33m²の部屋37万円 / m²
〜3,595万円68.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,631万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,575万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 2,432万円 | 92.4％ |
| 築20年(12年後) | 2,289万円 | 87.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,146万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,288万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,239万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 2,115万円 | 92.4％ |
| 12年後(築20年) | 1,991万円 | 87.0％ |
| 17年後(築25年) | 1,867万円 | 81.6％ |
このマンションと、大野城市中央の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,288万円 (61.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,288万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円61.33m²の部屋
〜10.39万円68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラディアントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディアントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラディアント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラディアント |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「大野城市役所まで1790ｍ」
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス2 | 1,931万円 〜 2,327万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア大野城駅前 | 2,590万円 〜 6,186万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンリアン白木原grado | 2,801万円 〜 4,698万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,556万円 〜 2,257万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサミーア | 2,450万円 〜 3,749万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ESPOIR3 | 1,776万円 〜 2,219万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・フレーズ | 1,873万円 〜 2,882万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| フェニックス大野城弐番館 | 2,936万円 〜 3,884万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファーネスト下大利グレイス | 3,186万円 〜 3,756万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| インバレッジ大野城 | 1,630万円 〜 2,554万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルヴィータ | 1,225万円 〜 3,059万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーザ・アンジェラ | 2,368万円 〜 2,792万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート大野城2 | 2,296万円 〜 2,707万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート大野城1 | 2,222万円 〜 2,705万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全45戸 |
| ルーチェ | 2,551万円 〜 3,316万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-6 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,875万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 3,697万円 〜 4,288万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| ソレイユ曙 | 1,036万円 〜 1,225万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンダリーヌ | 2,032万円 〜 3,196万円 | 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオフェリス大野城 | 2,752万円 〜 3,261万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールB | 1,742万円 〜 2,905万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,071万円 〜 4,450万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,575万円 〜 1,843万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフルール | 2,091万円 〜 2,492万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサウンド | 1,704万円 〜 2,086万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアン | 1,240万円 〜 2,593万円 | 福岡県太宰府市大字吉松 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 2,825万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミューザン水城 | 1,850万円 〜 2,827万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,101万円 〜 1,328万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレセント春日原 | 1,884万円 〜 2,250万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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