価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,241 万円 35m²の部屋
〜1,719 万円 42m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,241万円35m²の部屋35万円 / m²
〜1,719万円42m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,241万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.42万円35m²の部屋
〜7.33万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャローム瑞光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャローム瑞光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 35.91m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
5万円 / 月 | 40.95m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 35.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.4万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.74m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
5.4万円 / 月 | 35.91m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャローム瑞光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャローム瑞光 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー上新庄店まで549m
【周辺】関西スーパー瑞光店まで509m
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで741m
【周辺】ファミリーマート東淀川瑞光店まで260m
【周辺】ローソン東淀川小松四丁目店まで395m
【周辺】セブンイレブン大阪大桐3丁目店まで621m
【周辺】スギドラッグ上新庄店まで1122m
【周辺】東淀川瑞光郵便局まで463m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで555m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムブルーメ | 716万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 1,371万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾン青宏 | 655万円 〜 3,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-28 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ瑞光 | 571万円 〜 735万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 907万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
メディアムコーポパラッツオフォルトゥーナ | 757万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-48 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ラ・フォーレ大桐 | 564万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全77戸 |
東淀川シティハウス | 1,916万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス瑞光 | 559万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大塚 | 1,357万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
&Life-11 | 606万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,722万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
フォーシーズンズ1 | 639万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目9 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
童夢 | 2,251万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 813万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ翁 | 1,164万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 533万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
サンシャインコート北徳 | 2,029万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目8-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンピア21 | 713万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
メーベルハイツ・A | 706万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目10-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
ビラ小松 | 574万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,342万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 449万円 〜 579万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊新グランドハイツ北 | 830万円 〜 1,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください