価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
706 万円 20m²の部屋
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
706万円20m²の部屋35万円 / m²
〜1,002万円24m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 706万円 |
買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.06万円20m²の部屋
〜5.51万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2010年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
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ベルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルメゾン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】オシャレなマンションです
【周辺】スーパー「グルメシティ」グルメシティ
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン
【周辺】スーパー「関西スーパー」関西スーパー
【周辺】その他周辺「ケンタッキーフライドチキン」ケンタッキーフライドチキン
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド
【周辺】その他周辺「オリジン弁当」オリジン弁当
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンユウ | 1,440万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,428万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 612万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
アスタリスク5202 | 639万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 605万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 698万円 〜 914万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーベン弐番館 | 882万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 608万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 468万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
&Life-11 | 585万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第3和田マンション | 732万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3田中ハイツ | 655万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目18-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ダフゴ第2マンション | 1,447万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目20-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
豊新グランドハイツ北 | 800万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-8 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全74戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,029万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第10シンワマンション | 784万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-10 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
サンロイヤル・エス | 1,372万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東淀川シティハウス | 1,882万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 794万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第八シンワマンション | 696万円 〜 835万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイハイツ中野 | 557万円 〜 713万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
朝日プラザ上新庄2 | 1,881万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,442万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
シャングリラ・みつもと | 686万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
フローラル井上 | 690万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊新ファイブ | 598万円 〜 877万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
エリータ上新庄 | 542万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール豊新2 | 773万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
マークス豊新 | 1,116万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 552万円 〜 667万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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