ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区FlourishHills

FlourishHills いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,649 万円 30.71m²の部屋

2,111 万円 30.71m²の部屋

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FlourishHillsの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

FlourishHillsは売ったらいくら?参考査定価格

1,649万円 (54万円 / m²) 30.71m²の部屋

2,111万円 (69万円 / m²) 30.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区戸塚町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,913万円 100%
築10年(1年後) 1,896万円 99.1%
築15年(6年後) 1,808万円 94.5%
築20年(11年後) 1,721万円 89.9%
築25年(16年後) 1,633万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,649万円
1年後(築10年) 99.1% 1,634万円
6年後(築15年) 94.5% 1,558万円
11年後(築20年) 89.9% 1,483万円
16年後(築25年) 85.3% 1,407万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,649万円 (30.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 48万円 / m²

FlourishHills周辺の中古マンション価格推移情報

FlourishHills周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,649万円
買取 989万円 〜 1,319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FlourishHillsは貸したらいくら?参考賃料

8.9万円 / 月 30.71m²の部屋

10.22万円 / 月 30.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

FlourishHillsの賃料掲載履歴(47件)

FlourishHillsの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFlourishHillsが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2024年2月
8.9万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2021年5月〜2021年6月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2021年5月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2020年10月
8.8万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2020年7月
8.8万円 / 月 30.71m² 1DK / 5階 2020年6月
8.8万円 / 月 30.71m² 1DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2019年5月
8.6万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2019年3月〜2019年4月
8.4万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2019年3月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2018年5月
14.2万円 / 月 60.48m² 3LDK / 3階 2017年2月
8.3万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年6月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2016年2月〜2016年5月
8.3万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年5月
8.3万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年5月
8.4万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年5月
8.6万円 / 月 30.71m² 1DK / 5階 2016年3月〜2016年5月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年5月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年5月
8.4万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2016年3月〜2016年5月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2016年4月〜2016年5月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2016年2月〜2016年4月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2016年2月〜2016年3月
13.7万円 / 月 57.01m² 1DK / 5階 2016年2月〜2016年3月
13.4万円 / 月 57.01m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
8.6万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年3月
13.9万円 / 月 60.89m² 1DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.3万円 / 月 30.71m² 1DK / 2階 2016年2月〜2016年3月
8.6万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2016年3月
8.5万円 / 月 30.71m² 1DK / 4階 2016年3月
8.4万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2016年3月
8.4万円 / 月 30.71m² 1DK / 3階 2016年3月
8.8万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2016年2月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 6階 2016年2月
14.3万円 / 月 60.89m² 1DK / 5階 2016年2月
14.1万円 / 月 60.18m² 1DK / 5階 2016年2月
8.7万円 / 月 30.71m² 1DK / 5階 2016年2月
14万円 / 月 60.89m² 1DK / 4階 2016年2月
13.8万円 / 月 60.18m² 1DK / 4階 2016年2月
13.8万円 / 月 60.18m² 1DK / 4階 2016年2月
14.3万円 / 月 60.48m² 1DK / 4階 2016年2月
13.7万円 / 月 60.18m² 1DK / 3階 2016年2月
13.3万円 / 月 57.01m² 1DK / 3階 2016年2月
14.2万円 / 月 60.48m² 1DK / 3階 2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ESPERANZA 1,350万円 〜 1,722万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
エルスール 1,775万円 〜 2,255万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全6戸
グランドソレーユ 1,757万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-2 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全25戸
エスポワール戸塚 1,791万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3003-3 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
クレヴィア戸塚 2,115万円 〜 7,875万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全91戸
カンフォーラ 1,787万円 〜 2,315万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリーチェウーノ 1,568万円 〜 2,003万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町135 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイム戸塚 2,291万円 〜 3,687万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4797 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全50戸
ClochetteNakamoto 1,382万円 〜 3,099万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全38戸
ブランズ戸塚 2,818万円 〜 6,360万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1 2015年11月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
C.I.スクエア 1,457万円 〜 2,225万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町116 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミアム戸塚 2,178万円 〜 2,998万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町664 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚 4,397万円 〜 6,749万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全93戸
オーベル戸塚 3,660万円 〜 4,358万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全74戸
ライオンズ戸塚シーズンフォート 4,390万円 〜 5,544万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全37戸
ベルフォート 1,274万円 〜 7,090万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムヒルズ戸塚 3,718万円 〜 4,590万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全38戸
ザ・レジデンス戸塚 3,988万円 〜 5,443万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全116戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 3,470万円 〜 5,383万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 2014年10月(築11年)
地上7階 / 全211戸
ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト 3,383万円 〜 5,030万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-4 2015年4月(築10年)
地上8階 / 全130戸
戸塚ブロッサムテラス 3,452万円 〜 5,002万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 2017年4月(築8年)
地上6階 / 全116戸
シティテラス横濱戸塚 3,032万円 〜 4,822万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全399戸
ヴィレッジYuUki 1,453万円 〜 2,343万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,369万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーナ東戸塚 2,916万円 〜 3,786万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
いずみ中央ヒルズ 2,123万円 〜 4,208万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
カサフェリシダ 1,730万円 〜 3,417万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ドムス常盤 1,728万円 〜 6,576万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全159戸
メゾン青空東戸塚 1,583万円 〜 2,841万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-9 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全21戸
リストレジデンス東戸塚パークス 5,024万円 〜 6,284万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FlourishHillsの売却に強い不動産会社 5社

FlourishHillsの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FlourishHillsから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
34.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 FlourishHills
所在地 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩3分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/8
  • 【地図】

    【地図】

    3/8
  • 【周辺】トツカーナ 194m

    【周辺】トツカーナ 194m

    4/8
  • 【周辺】モディ 431m

    【周辺】モディ 431m

    5/8
  • 【周辺】郵便局 501m

    【周辺】郵便局 501m

    6/8
  • 【周辺】サクラス戸塚 513m

    【周辺】サクラス戸塚 513m

    7/8
  • 【周辺】役所 398m

    【周辺】役所 398m

    8/8
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FlourishHillsを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FlourishHillsの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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FlourishHillsがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日