価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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トーカン東淀川キャステールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格350万円 |
16.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格540万円 |
16.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
13.57m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.2m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
419万円 16m²の部屋 26万円 / m²
〜738万円 21.98m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカン東淀川キャステールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
540万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
350万円 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
380万円 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2023年9月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2023年9月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年9月 |
360万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
490万円 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月 |
400万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
450万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
390万円 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
510万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
380万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
370万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
390万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
390万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年9月 |
390万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年7月 |
420万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
360万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
350万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
360万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
500万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2019年2月 |
450万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
380万円 | 16.20m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
440万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
460万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年8月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
560万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
460万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
490万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
500万円 | 13.95m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年11月 |
450万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
500万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2017年4月 |
350万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
480万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
350万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2016年7月 |
350万円 | 16.20m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年6月 |
470万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
370万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
470万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2015年7月 |
500万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
400万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
330万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
310万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
350万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
400万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
300万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
280万円 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
290万円 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
550万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2011年5月〜2012年2月 |
300万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
200万円 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
330万円 | 16.20m² | 1R / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 10階 | 2009年12月〜2010年3月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
250万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
320万円 | 16.20m² | 1K / 10階 | 2009年6月〜2009年10月 |
180万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
280万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
380万円 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
350万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 419万円 |
買取 | 252万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.04万円 16m²の部屋
〜4.58万円 21.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカン東淀川キャステール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカン東淀川キャステール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンスタイル東淀川まで190m
【周辺】キリン堂東淀川豊新店まで650m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで540m
【周辺】東淀川菅原四郵便局まで370m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで340m
【周辺】菅原保育園まで180m
【周辺】中の島公園まで1360m
【周辺】大阪市立菅原小学校まで625m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イオ・ネクスト菅原 | 437万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目16-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツウエハラ | 447万円 〜 2,776万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目12-9 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンハッタンヒルズ | 488万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-5 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイワマンション | 835万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目6-4 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインコート | 2,988万円 〜 3,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目6-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全4戸 |
豊新しんぐるハイツ | 625万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィノ八番館 | 531万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
ビルディング2菅原 | 303万円 〜 581万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目4-16 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 832万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
第2山口マンション | 453万円 〜 641万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-14 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
DOLCEVITA | 442万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニテ | 583万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-12 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンロワール東淀川 | 881万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスアイ菅原 | 451万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目4-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全80戸 |
朝日プラザアクシス東淀川 | 391万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
メゾン・ド・プルミエ | 941万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-31 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンステラ | 445万円 〜 615万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベイ豊新 | 748万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
デイグランカミシンジョウ | 789万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4-32 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン豊新 | 509万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目7-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
ダイアパレス淡路 | 1,547万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-2 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
第15東昌ハイツ | 561万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 555万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄10番館 | 497万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-54 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全88戸 |
第7瑞光ハイツ | 681万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,624万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドハピネス | 614万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレ上新庄 | 874万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目16-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TS・エクシード | 581万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山田ハイツ2豊新 | 599万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目19-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
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