価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
818 万円 29.7m²の部屋
〜1,382 万円 36.69m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
顧客の希望エリアでの売却募集です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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サンハイツ大阪屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
36.69m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
818万円29.7m²の部屋28万円 / m²
〜1,382万円36.69m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 818万円 |
買取 | 491万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.56万円29.7m²の部屋
〜6.25万円36.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ大阪屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ大阪屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 10階 | 2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 10階 | 2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 10階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
4.9万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2016年9月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2016年9月 |
5.6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5.1万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2016年8月 |
2.5万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2016年8月 |
5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2016年7月 |
5.1万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2015年8月〜2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2016年4月 |
4.3万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 34.04m² | 2K / 8階 | 2014年10月 |
4.6万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2014年9月 |
4.9万円 / 月 | 34.40m² | 2K / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.6万円 / 月 | 29.75m² | 1DK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
4.4万円 / 月 | 31.07m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 31.07m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 8階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.04m² | 2DK / 8階 | 2009年3月〜2009年6月 |
5.6万円 / 月 | 36.69m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
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サンハイツ大阪屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ大阪屋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 東淀川店まで589m
【周辺】【その他】JOYFIT24東淡路まで1071m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで1393m
【周辺】【スーパー】ライフ(東淡路)まで626m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで268m
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 下新庄店まで1097m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで443m
【周辺】【家電製品】エディオン(東淡路)まで657m
【周辺】【その他】ゲオまで402m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菅原大発マンション | 624万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目2-27 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
三番町マンション | 1,390万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-9 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 510万円 〜 727万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大建ハイツ菅原 | 906万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目18-14 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン淡路東 | 1,348万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
生島グランドハイツ | 1,504万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-5 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
ジュネス石川 | 1,395万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目1-8 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
ラ・フォーレ井上C棟 | 1,304万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
ラ・フォーレ井上B棟 | 1,365万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
アスール2 | 1,043万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-23 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ井上A棟 | 1,304万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目4-34 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全44戸 |
第2三恵マンション | 550万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目6-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
シャンボール豊新 | 1,818万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-2 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ネオハイツ井上 | 1,477万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハマハイツ | 1,689万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プール・トゥジュールラフルール | 729万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-3 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
リサ上新庄 | 533万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目11-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドゥボナール | 1,215万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目10-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
第二白鳥マンション | 1,414万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目5-14 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユノキマンション | 447万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路3丁目6-22 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
コーポラスサニーサイド | 839万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目10-6 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
シャローム上新庄 | 1,091万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目23-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール東淀川 | 1,736万円 〜 3,178万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目10-13 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全204戸 |
スタンドアップ下新庄 | 543万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-41 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マークス豊新 | 1,116万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-14 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
淡路パークハイツ二番館 | 1,159万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目3-12 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全126戸 |
アーベル北淀 | 1,157万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム東淀川 | 1,483万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-50 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全73戸 |
真樹ハイツ | 864万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
レインボー豊里 | 1,524万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-17 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全37戸 |
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