ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区グランベール西神中央5番館

グランベール西神中央5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,596 万円 80.44m²の部屋

2,332 万円 99.84m²の部屋

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グランベール西神中央5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランベール西神中央5番館の売却に強い不動産会社 6社

グランベール西神中央5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランベール西神中央5番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
11.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号

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グランベール西神中央5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,596万円80.44m²の部屋20万円 / m²

2,332万円99.84m²の部屋23万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール西神中央5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
1,600万円 80.70m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,596万円
買取 958万円 〜 1,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランベール西神中央5番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.69万円80.44m²の部屋

11.42万円99.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランベール西神中央5番館の賃料掲載履歴(1件)

グランベール西神中央5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベール西神中央5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 99.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランベール西神中央5番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランベール西神中央5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランベール西神中央5番館
所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 バス31分 美賀多台3丁目下車 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩18分
  • 【外観】3階建ての1階部分になります

    【外観】3階建ての1階部分になります

  • 【外観】小中学校までも親御さんの安心な距離にあります

    【外観】小中学校までも親御さんの安心な距離にあります

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】トーホーストア みかたプラザ店

    【周辺】トーホーストア みかたプラザ店

  • 【周辺】ダイエー西神中央店

    【周辺】ダイエー西神中央店

  • 【周辺】かわせ パルティ店

    【周辺】かわせ パルティ店

  • 【周辺】美賀多台児童館

    【周辺】美賀多台児童館

  • 【周辺】美賀多保育園

    【周辺】美賀多保育園

  • 【周辺】高羽美賀多台幼稚園

    【周辺】高羽美賀多台幼稚園

  • 【周辺】西神戸医療センター

    【周辺】西神戸医療センター

  • 【周辺】西神健診センター

    【周辺】西神健診センター

  • 【周辺】神戸美賀多台郵便局

    【周辺】神戸美賀多台郵便局

築年月(築年数) 1994年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランベール西神中央5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランベール西神中央10番館 2,102万円 〜 2,495万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-10 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央9番館 1,712万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-9 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央4番館 1,812万円 〜 2,150万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央8番館 2,048万円 〜 2,834万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-8 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
アコーデリア西神中央9号棟 2,084万円 〜 2,474万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-9 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央1番館 1,541万円 〜 1,829万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-1 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
アコーデリア西神中央13号棟 2,094万円 〜 2,485万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-13 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全150戸
アコーデリア西神中央6号棟 2,065万円 〜 2,451万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-6 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全150戸
アコーデリア西神中央12号棟 1,998万円 〜 2,371万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-12 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全6戸
アコーデリア西神中央10号棟 2,531万円 〜 3,003万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-10 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
アコーデリア西神中央4号棟 1,881万円 〜 4,277万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-1-4 1994年2月(築31年)
地上3階 / 全150戸
エルシー美賀多台4番館 2,141万円 〜 2,642万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-4 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
エルシー美賀多台5番館 2,437万円 〜 4,141万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-5 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
フェリーチェ西神 680万円 〜 2,555万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目7-2 1993年7月(築32年)
地上8階 / 全59戸
オークスクエア西神中央1番館 1,535万円 〜 1,821万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 1993年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
アーブルヴェール西神中央1番館 2,293万円 〜 2,722万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全103戸
オークスクエア西神中央2番館 1,510万円 〜 1,984万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全566戸
エルシー美賀多台3番館 2,371万円 〜 2,934万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-3 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全48戸
エルシー美賀多台6番館 1,886万円 〜 2,239万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-6 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
ネクステージ西神中央E棟 1,926万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ西神中央A棟 2,254万円 〜 2,675万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全428戸
アーブルヴェール西神中央2番館 2,939万円 〜 3,489万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目5 1995年1月(築30年)
地上14階 / 全103戸
ラ・フォルテ西神中央4番館 2,560万円 〜 4,120万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全582戸
エルシー美賀多台7番館 1,827万円 〜 3,313万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-7 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全270戸
オークスクエア西神中央3番館 1,615万円 〜 3,819万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全566戸
ラ・フォルテ西神中央6番館 3,017万円 〜 3,581万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年2月(築31年)
地上12階 / 全582戸
ネクステージ西神中央D棟 1,557万円 〜 3,359万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築32年)
地上17階 / 全138戸
ネクステージ西神中央B棟 1,483万円 〜 2,273万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上14階 / 全428戸
エルシー美賀多台1番館 1,711万円 〜 3,066万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・フォルテ西神中央1番館 1,815万円 〜 2,908万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 1994年2月(築31年)
地上10階 / 全582戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランベール西神中央5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランベール西神中央5番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランベール西神中央5番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランベール西神中央5番館の売り時ですか?
グランベール西神中央5番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日