ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市プレミスト金沢駅西本町

プレミスト金沢駅西本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市駅西本町1丁目14-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,899 万円 61.83m²の部屋

7,113 万円 113.25m²の部屋

簡単
1分

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プレミスト金沢駅西本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミスト金沢駅西本町の売却に強い不動産会社 6社

プレミスト金沢駅西本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミスト金沢駅西本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.1
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号

専門スタッフが迅速に対応致します!!

まずは、お話からはじめてみませんか?お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者石尾 裕
  • 免許番号石川県知事(02)第004120号
株式会社GreenWay不動産
物件から
6.5
  • 石川県野々市市三日市3丁目276 GRANBOX・L号室
  • IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩18分

代表が自ら対応させていただきます。

株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下谷 保
  • 免許番号石川県知事(01)第004368号

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プレミスト金沢駅西本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,899万円61.83m²の部屋47万円 / m²

7,113万円113.25m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(金沢市駅西本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,318万円 100%
築10年(2年後) 3,194万円 96.3%
築15年(7年後) 2,874万円 86.6%
築20年(12年後) 2,554万円 77.0%
築25年(17年後) 2,234万円 67.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,899万円 100%
2年後(築10年) 2,791万円 96.3%
7年後(築15年) 2,511万円 86.6%
12年後(築20年) 2,232万円 77.0%
17年後(築25年) 1,952万円 67.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市駅西本町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,899万円 (61.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト金沢駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 61.00m² 2LDK / 13階 2021年12月〜2022年10月
3,600万円 61.83m² 2LDK / 13階 2021年1月〜2021年11月
4,400万円 78.53m² 3LDK / 13階 2021年5月〜2021年8月
4,550万円 78.53m² 3LDK / 13階 2020年6月〜2021年4月
4,750万円 94.79m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年4月
4,080万円 78.53m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年9月
4,120万円 78.53m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
4,190万円 78.53m² 3LDK / 3階 2019年9月
4,280万円 78.53m² 3LDK / 3階 2019年8月
4,480万円 78.53m² 3LDK / 3階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,899万円
買取 1,740万円 〜 2,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミスト金沢駅西本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.18万円61.83m²の部屋

25.57万円113.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミスト金沢駅西本町の賃料掲載履歴(11件)

プレミスト金沢駅西本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト金沢駅西本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 113.00m² 4LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
15万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2023年5月〜2024年1月
15.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
17万円 / 月 94.00m² 4LDK / 10階 2022年2月〜2022年9月
15万円 / 月 61.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
16万円 / 月 81.19m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年10月
15万円 / 月 61.83m² 2LDK / 8階 2021年3月〜2021年8月
15.6万円 / 月 61.83m² 2LDK / 9階 2020年1月〜2020年3月
16万円 / 月 81.19m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年7月
15万円 / 月 61.83m² 2LDK / 8階 2018年7月〜2018年8月
20万円 / 月 113.25m² 4LDK / 14階 2018年5月

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プレミスト金沢駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報

プレミスト金沢駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.09%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:1.90%

石川県の直近3年間の変動(4.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレミスト金沢駅西本町
所在地 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5
交通
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【駅】金沢駅金沢港口(西口)まで714m

    【周辺】【駅】金沢駅金沢港口(西口)まで714m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 共立建設株式会社 関西支社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

プレミスト金沢駅西本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マストスクエア金沢 3,304万円 〜 6,122万円 石川県金沢市広岡1丁目9-16 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全97戸
A-residence金沢 1,820万円 〜 2,895万円 石川県金沢市北安江1丁目7 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全25戸
プレミスト金沢本町 3,354万円 〜 6,785万円 石川県金沢市本町1丁目2-45 2016年4月(築9年)
地上14階 / 全117戸
ディアコート武蔵 1,423万円 〜 3,582万円 石川県金沢市武蔵町17-6 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス金沢城公園 3,692万円 〜 9,334万円 石川県金沢市下松原町31-1 2018年8月(築7年)
地上15階 / 全68戸
アムールペー西町 1,160万円 〜 1,472万円 石川県金沢市西町四番丁 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全36戸
プレミスト香林坊 4,378万円 〜 1億 2,819万円 石川県金沢市片町1丁目1-1 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全113戸
プレミア増泉レジデンス 2,478万円 〜 5,529万円 石川県金沢市増泉4丁目1-10 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全69戸
プレミア東金沢駅前レジデンス 2,550万円 〜 5,261万円 石川県金沢市高柳町13の1-13 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全58戸
プレミア金沢泉が丘 2,933万円 〜 5,200万円 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレミスト金沢駅西本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミスト金沢駅西本町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミスト金沢駅西本町の売り時ですか?
プレミスト金沢駅西本町がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.09%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:1.90%)
石川県の直近3年間の変動(4.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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