東京都中央区佃2丁目8-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,792 万円 31.87m²の部屋
〜8,721 万円 44.53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,792万円 (150万円 / m²) 31.87m²の部屋
〜8,721万円 (196万円 / m²) 44.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区佃)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,039万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,996万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 5,779万円 | 95.7% |
築20年(11年後) | 5,562万円 | 92.1% |
築25年(16年後) | 5,345万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 4,792万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 4,758万円 |
6年後(築15年) | 95.7% | 4,585万円 |
11年後(築20年) | 92.1% | 4,413万円 |
16年後(築25年) | 88.5% | 4,241万円 |
このマンションと、中央区佃の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,792万円 (31.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
150万円 / m² | 151万円 / m² |
ディアスクエア月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,792万円 |
買取 | 2,875万円 〜 3,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.4万円 / 月 31.87m²の部屋
〜
17.8万円 / 月 44.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアスクエア月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアスクエア月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
15.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
10.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
15.1万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
15.1万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
13.8万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15.1万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15.1万円 / 月 | 44.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコートパレス月島 | 2,338万円 〜 4,887万円 | 東京都中央区佃2丁目5-13 |
2015年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
R80番館月島 | 5,257万円 〜 7,624万円 | 東京都中央区佃2丁目14-10 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全8戸 |
プレミスト佃二丁目 | 9,882万円 〜 1億 6,451万円 | 東京都中央区佃2丁目5-7 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全153戸 |
パークアクシス月島マチュアスタイル | 6,077万円 〜 1億 3,958万円 | 東京都中央区月島1丁目3-12 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全1戸 |
パティーナ月島 | 3,178万円 〜 8,297万円 | 東京都中央区佃2丁目22-7 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全36戸 |
セ・マニフィーク月島 | 5,445万円 〜 1億 628万円 | 東京都中央区月島1丁目10-7 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャピタルゲートプレイスザ・タワー | 6,822万円 〜 2億 3,709万円 | 東京都中央区月島1丁目5-1 |
2015年7月(築10年) 地上53階 / 全702戸 |
プレール・ドゥーク月島2 | 3,658万円 〜 1億 364万円 | 東京都中央区佃3丁目8-6 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全26戸 |
シティハウス月島駅前レジデンスコート | 5,303万円 〜 1億 991万円 | 東京都中央区月島2丁目14-14 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
メディオ月島 | 3,475万円 〜 7,369万円 | 東京都中央区月島3丁目3-5 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全71戸 |
S-RESIDENCE月島 | 3,558万円 〜 8,411万円 | 東京都中央区月島3丁目10-10 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス月島ディアスタ | 6,758万円 〜 1億 2,094万円 | 東京都中央区月島2丁目2-8 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全69戸 |
リバーテラス月島 | 3,566万円 〜 4,730万円 | 東京都中央区月島2丁目3-14 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ明石町 | 5,327万円 〜 1億 309万円 | 東京都中央区明石町7-20 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
OrchidResidence銀座東 | 5,534万円 〜 6,871万円 | 東京都中央区湊3丁目10-5 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
ラクラス月島 | 3,572万円 〜 1億 635万円 | 東京都中央区月島4丁目1-12 |
2014年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークシティ中央湊ザレジデンス | 5,746万円 〜 1億 1,179万円 | 東京都中央区湊2丁目16-23 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレシェンテ月島 | 4,413万円 〜 1億 849万円 | 東京都中央区月島4丁目2-17 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス | 7,242万円 〜 8,680万円 | 東京都中央区湊3丁目9-7 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全67戸 |
マザーズツキシマ | 3,454万円 〜 4,912万円 | 東京都中央区月島3丁目24-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
パークシティ中央湊ザタワー | 6,947万円 〜 2億 6,343万円 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
2017年11月(築8年) 地上35階 / 全416戸 |
ウィルローズ東京八丁堀 | 4,957万円 〜 1億 1,129万円 | 東京都中央区湊3丁目7-7 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全52戸 |
YSレジデンス | 3,740万円 〜 1億 2,200万円 | 東京都中央区月島4丁目11-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
コンシェリア東京ベイサイドコート | 2,802万円 〜 8,059万円 | 東京都中央区月島4丁目9-3 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全40戸 |
プレシス八丁堀リバーフロント | 7,668万円 〜 1億 292万円 | 東京都中央区新川2丁目29-8 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
レガリス銀座イースト | 2,999万円 〜 7,834万円 | 東京都中央区湊2丁目6-3 |
2016年5月(築9年) 地上11階 / 全25戸 |
グランスイート八丁堀 | 9,098万円 〜 1億 1,201万円 | 東京都中央区湊2丁目5-10 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
リリーゼ東京新富町 | 5,622万円 〜 7,066万円 | 東京都中央区湊3丁目3-11 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
プレシス東京八丁堀 | 8,049万円 〜 9,157万円 | 東京都中央区湊2丁目9-1 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
ONEROOFFLAT月島 | 3,430万円 〜 7,564万円 | 東京都中央区月島4丁目8-15 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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参考査定価格で調べる
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店舗内観
創業50年、地元密着ならではの活きた情報
ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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大成建設グループの大成有楽不動産販売です
都心営業室は、中央区・港区・千代田区・品川区・目黒区・渋谷区・文京区のマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ15名の全員が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。
店舗外観
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創業50年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアスクエア月島 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区佃2丁目8-11 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【周辺】セブン‐イレブン/中央区佃2丁目店 徒歩1分。 40m
3/12【周辺】マルエツ 佃店 徒歩6分。 440m
4/12【周辺】マツモトキヨシ佃二丁目店 徒歩7分。 520m
5/12【周辺】佐賀町公園 徒歩25分。 1930m
6/12【周辺】石川島記念病院 徒歩3分。 210m
7/12【周辺】月島警察署 徒歩26分。 2080m
8/12【周辺】ファミリーマート 佃二丁目店 徒歩4分。 250m
9/12【周辺】ローソン 佃二丁目店 徒歩5分。 390m
10/12【周辺】リンコス リバーシティ店 徒歩6分。 450m
11/12【周辺】文化堂 月島店 徒歩6分。 480m
12/12築年月(築年数) | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください