この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区東2丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,101 万円 33.14m²の部屋
〜1 億 6,185 万円 78.07m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
estの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料25.5万円 |
47.07m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,101万円33.14m²の部屋154万円 / m²
〜1億6,185万円78.07m²の部屋207万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,395万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,351万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 6,127万円 | 95.8% |
築20年(11年後) | 5,903万円 | 92.3% |
築25年(16年後) | 5,679万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 5,101万円 | 100% |
1年後(築10年) | 5,066万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 4,888万円 | 95.8% |
11年後(築20年) | 4,709万円 | 92.3% |
16年後(築25年) | 4,531万円 | 88.8% |
このマンションと、渋谷区東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,101万円 (33.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
154万円 / m² | 160万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,101万円 |
買取 | 3,061万円 〜 4,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
17.02万円33.14m²の部屋
〜45.68万円78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
estの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.4万円 / 月 | 33.21m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
25.5万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
24.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
35万円 / 月 | 78.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
24.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
38.4万円 / 月 | 78.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
18.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
18.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
18.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
38.4万円 / 月 | 78.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
39.9万円 / 月 | 78.07m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
16.3万円 / 月 | 33.21m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15.8万円 / 月 | 33.14m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
15.8万円 / 月 | 33.14m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.8万円 / 月 | 33.14m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
21.9万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
22.7万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.5万円 / 月 | 33.42m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
21.5万円 / 月 | 47.07m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
est周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | est |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区東2丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】代官山駅(東急 東横線) 徒歩11分。 830m
【周辺】LOG ROAD DAIKANYAMA 徒歩7分。 510m
【周辺】Double Eagle恵比寿 徒歩7分。 520m
【周辺】ライフ渋谷東店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート渋谷東二丁目店 徒歩4分。 300m
【周辺】ココカラファイン恵比寿店 徒歩6分。 480m
【周辺】BoConcept代官山 徒歩11分。 840m
【周辺】キッチンオリジン恵比寿店 徒歩3分。 220m
【周辺】CoCo壱番屋渋谷並木橋店 徒歩6分。 480m
【周辺】広尾の朝市 徒歩19分。 1510m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恵比寿レジデンス弐番館 | 3,717万円 〜 8,950万円 | 東京都渋谷区東2丁目29-10 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークプレイス恵比寿 | 3,666万円 〜 5,709万円 | 東京都渋谷区東3丁目20-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaSplendido代官山 | 5,036万円 〜 6,777万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-15 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRIMERESIDENCESHIBUYA | 4,011万円 〜 7,140万円 | 東京都渋谷区東2丁目21-8 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
代官山HILLSIDE | 3,959万円 〜 6,766万円 | 東京都渋谷区代官山町8-3 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
UNICORNVALLEYエビス | 8,795万円 〜 1億 2,544万円 | 東京都渋谷区東3丁目24-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
WMYEBISU | 4,312万円 〜 5,937万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全11戸 |
RBM恵比寿レジデンス壱番館 | 3,935万円 〜 1億 235万円 | 東京都渋谷区東3丁目16-6 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド恵比寿ディアージュ | 7,064万円 〜 1億 4,846万円 | 東京都渋谷区東3丁目9-13 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
INO.SHIBUYA | 4,176万円 〜 7,965万円 | 東京都渋谷区東1丁目8 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全5戸 |
ラフォンテ渋谷3丁目 | 5,111万円 〜 9,890万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目26-25 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
テラス代官山 | 3,994万円 〜 1億 2,560万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目28-6 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
ストロベリーフィールズ広尾 | 3,735万円 〜 2億 100万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目1-1 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全8戸 |
パークコート広尾ヒルトップレジデンス | 6,707万円 〜 1億 5,756万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-24 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
プライムメゾン渋谷 | 3,503万円 〜 1億 472万円 | 東京都渋谷区渋谷3丁目10-4 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全70戸 |
CITYCURRENT代官山 | 4,502万円 〜 1億 3,379万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-6 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全65戸 |
ザ・パークハウス広尾羽澤 | 7,880万円 〜 2億 7,828万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目12-17 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全114戸 |
ポルトボヌール渋谷桜丘 | 4,253万円 〜 9,650万円 | 東京都渋谷区桜丘町21-1 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全34戸 |
サンウッド代官山猿楽町 | 1億 869万円 〜 1億 7,713万円 | 東京都渋谷区猿楽町14-25 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
エルスタンザ恵比寿 | 4,876万円 〜 1億 313万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目3-2 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
THECONOE代官山 | 6,229万円 〜 4億 859万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全109戸 |
BeverlyHomes代官山 | 4,151万円 〜 1億 242万円 | 東京都渋谷区鶯谷町17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ渋谷常盤松 | 1億 722万円 〜 2億 3,553万円 | 東京都渋谷区東4丁目6-21 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
KDXレジデンス恵比寿 | 4,406万円 〜 1億 1,519万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-16 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り | 3,231万円 〜 8,350万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目12-13 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
オープンレジデンシア広尾1 | 1億 1,181万円 〜 1億 8,465万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目16-6 |
2014年2月(築11年) 地上3階 / 全31戸 |
プラウド恵比寿南 | 1億 2,305万円 〜 2億 1,829万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-10 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全50戸 |
オレテラス広尾 | 4,446万円 〜 5,577万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目8-1 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全21戸 |
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 8,199万円 〜 1億 3,129万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全25戸 |
オープンレジデンシア広尾2 | 8,753万円 〜 1億 8,193万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目8-2 |
2014年3月(築11年) 地上3階 / 全38戸 |
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