この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県石巻市中央3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,665 万円 61.21m²の部屋
〜2,743 万円 80.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
石巻テラスN-WINGの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
石巻テラスN-WINGの売却に 役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,665万円 61.21m²の部屋 27万円 / m²
〜2,743万円 80.63m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(石巻市中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (石巻市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,133万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,091万円 | 98.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,875万円 | 87.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,660万円 | 77.8％ |
| 築25年(16年後) | 1,444万円 | 67.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,665万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,633万円 | 98.1％ |
| 6年後 (築15年) | 1,465万円 | 87.9％ |
| 11年後 (築20年) | 1,296万円 | 77.8％ |
| 16年後 (築25年) | 1,128万円 | 67.7％ |
このマンションと、石巻市中央の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (61.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石巻テラスN-WINGが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,300万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,430万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 61.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 61.21m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,630万円 | 61.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,698万円 | 61.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,700万円 | 61.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 61.21m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,880万円 | 61.21m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,980万円 | 61.21m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,665万円 |
| 買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.65万円 61.21m²の部屋
〜12.65万円 80.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
石巻テラスN-WING周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：9.48% 、 1年前→今年：-3.90% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
石巻市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 石巻テラスN-WING |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県石巻市中央3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】石巻駅徒歩8分の好立地で毎日の通勤通学も便利ですね
【周辺】石巻駅徒歩8分
【周辺】仙台銀行石巻支店徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石巻テラスS-WING | 1,930万円 〜 3,370万円 | 宮城県石巻市中央3丁目1-5 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレアトゥール | 896万円 〜 2,297万円 | 宮城県石巻市山下町1丁目5-20 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CCR-2014 | 1,558万円 〜 2,015万円 | 宮城県石巻市開北2丁目17-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全36戸 |
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.