❓石巻テラスS-WINGを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、石巻テラスS-WINGの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。石巻テラスS-WINGに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却プライスマップ宮城県石巻市石巻テラスS-WING

石巻テラスS-WINGはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮城県石巻市中央3丁目1-5

参考査定価格情報更新：2024年4月5日

1,930 万円 56.57m²の部屋

〜

3,370 万円 78.54m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認！

本人/家族の居住用マンションですか？

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

3年連続訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

売却理由から会社を探す

石巻テラスS-WINGの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

石巻テラスS-WINGの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(8件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか？

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

石巻テラスS-WINGの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

6階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階		売出し中価格2,980万円	74.15m²	3LDK	東	物件詳細

石巻テラスS-WING6階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

74.15m²

3LDK

東

物件詳細

石巻テラスS-WINGは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年4月5日

1,930万円 56.57m²の部屋 34万円 / m²

〜

3,370万円 78.54m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(石巻市中央)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (石巻市中央 / 専有面積：60m² )	変化割合
築9年(現在)	2,133万円	100％
築10年(1年後)	2,091万円	98.1％
築15年(6年後)	1,875万円	87.9％
築20年(11年後)	1,660万円	77.8％
築25年(16年後)	1,444万円	67.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築9年)	1,930万円	100％
1年後 (築10年)	1,893万円	98.1％
6年後 (築15年)	1,698万円	87.9％
11年後 (築20年)	1,502万円	77.8％
16年後 (築25年)	1,307万円	67.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、石巻市中央の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,930万円 (56.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。

このマンション	周辺のマンション
34万円 / m²	36万円 / m²

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか？

売出し価格の掲載履歴（8件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに石巻テラスS-WINGが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,980万円	74.00m²	3LDK / 6階	2024年3月
3,050万円	74.00m²	3LDK / 6階	2024年1月〜2024年2月
3,080万円	74.00m²	3LDK / 6階	2023年7月〜2023年12月
1,598万円	56.00m²	2LDK / 3階	2023年10月〜2023年11月
1,698万円	56.00m²	2LDK / 3階	2023年9月
1,750万円	56.00m²	2LDK / 3階	2023年7月〜2023年8月
3,150万円	74.00m²	3LDK / 6階	2023年6月
2,080万円	78.54m²	3LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,930万円
買取	1,158万円〜 1,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか？

石巻テラスS-WINGは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年4月5日

8.77万円 56.57m²の部屋

〜

12.19万円 78.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

石巻テラスS-WING周辺の中古マンション価格推移情報

石巻テラスS-WING周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
石巻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2024年4月9日]

石巻市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：9.48% 、 1年前→今年：-3.90% ）

宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

石巻市

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

不動産会社を選んで査定を依頼
不動産会社から査定結果が届く
不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
買付申込・買主と売買契約締結
決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	石巻テラスS-WING
所在地	宮城県石巻市中央3丁目1-5
交通	JR仙石線 / 石巻駅徒歩9分

【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート石巻千石町店　約300ｍ
【周辺】七十七銀行石巻支店　約350ｍ
【周辺】JR仙石線　石巻駅　約640ｍ
【周辺】石巻市役所　約700ｍ

築年月（築年数）	2016年1月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	42戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]

石巻テラスS-WINGの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

匿名で簡易査定を依頼する不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス

こんな方におすすめです: 名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい; 高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

買取を相談する会社を探すマンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス

マンション買取の4つのポイント: 早期売却で早期の現金化が可能; 周囲に知られずに売却可能; 瑕疵担保責任の免責; 仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか？

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
石巻テラスN-WING	1,665万円〜 2,743万円	宮城県石巻市中央3丁目2-2	2016年1月（築9年）地上6階 / 全39戸
クレアトゥール	896万円〜 2,297万円	宮城県石巻市山下町1丁目5-20	2014年2月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
CCR-2014	1,558万円〜 2,015万円	宮城県石巻市開北2丁目17-15	2014年3月（築11年）地上4階 / 全36戸

石巻市のマンション参考価格情報

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか？

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービスよくある質問

❓石巻テラスS-WINGを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、石巻テラスS-WINGの売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
石巻テラスS-WINGに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、石巻テラスS-WINGの売り時ですか？: 石巻テラスS-WINGがある石巻市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.99%、2年前→1年前：9.48%、1年前→今年：-3.90%）
宮城県の直近3年間の変動（9.45%）に比べ、やや高めの水準です。
石巻テラスS-WINGの査定を依頼する
更新日：2024年4月9日