この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 26.02m²の部屋
〜1,999 万円 29.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円26.02m²の部屋59万円 / m²
〜1,999万円29.67m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,191万円 | 98.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,142万円 | 94.3％ |
| 築20年(12年後) | 1,092万円 | 90.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,043万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,527万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,503万円 | 98.4％ |
| 7年後(築15年) | 1,441万円 | 94.3％ |
| 12年後(築20年) | 1,378万円 | 90.2％ |
| 17年後(築25年) | 1,316万円 | 86.2％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (26.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円26.02m²の部屋
〜9.66万円29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sophiaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSophiaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.67m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.67m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.02m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.67m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.67m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sophia周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sophia |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トップ久地店 158m
【周辺】ローソンストア100 久地駅前店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート 久地店 徒歩1分。 50m
【周辺】オリジン弁当/久地店 徒歩6分。 450m
【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩4分。 280m
【周辺】ドトールコーヒーショップエッソ久地店 891m
【周辺】東高根森林公園 979m
【周辺】川崎市立 久地小学校 922m
【周辺】うめのき保育園 1061m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムロード | 2,154万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートレミージュ宿河原 | 1,386万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス高津 | 5,777万円 〜 6,632万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全73戸 |
| Risingplace登戸 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,812万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイコートパレス溝の口 | 1,414万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
| プレミスト溝の口 | 5,358万円 〜 8,559万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全120戸 |
| リバーサウスツー | 2,115万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第11シバタハウス | 1,217万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ登戸 | 4,229万円 〜 6,348万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアスタ宮崎台 | 4,724万円 〜 5,946万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルミエール | 2,327万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,350万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,400万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全108戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,210万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| トルチェ・ヴァリ | 2,140万円 〜 6,961万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,494万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全79戸 |
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,798万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 4,112万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全50戸 |
| LEXE梶ヶ谷 | 1,379万円 〜 1,687万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,733万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全68戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,253万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイリス二子新地ザファースト | 1,914万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライフゾーン玉川2 | 2,038万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,019万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,168万円 〜 1億 605万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全61戸 |
| グレイスビュー宮崎台 | 1,970万円 〜 2,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,406万円 〜 5,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヒル宮崎台 | 3,195万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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