ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市博多区エクセレンス祇園

エクセレンス祇園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区冷泉町1-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

957 万円 25.8m²の部屋

3,744 万円 79.99m²の部屋

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エクセレンス祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンス祇園の売却に強い不動産会社 11社

エクセレンス祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス祇園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
作州不動産株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
オースリー・メイト株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
54.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセレンス祇園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

エクセレンス祇園9階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

55.8m² 2LDK 北東

エクセレンス祇園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

957万円 25.8m²の部屋 37万円 / m²

3,744万円 79.99m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス祇園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 57.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,880万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,850万円 38.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
1,290万円 38.00m² 1DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,590万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年9月〜2023年1月
1,350万円 38.00m² 1DK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,680万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
2,180万円 59.94m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
2,380万円 59.94m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
1,599万円 38.18m² 1LDK / 10階 2021年5月
1,690万円 38.18m² 1LDK / 10階 2021年3月〜2021年4月
2,680万円 58.86m² 2LDK / 11階 2020年3月
2,599万円 65.96m² 3LDK / 11階 2019年12月
2,699万円 65.96m² 3LDK / 11階 2019年10月
2,799万円 65.96m² 3LDK / 11階 2019年9月
2,899万円 65.96m² 3LDK / 11階 2019年8月
2,280万円 59.94m² 2LDK / 8階 2017年10月〜2017年11月
1,190万円 59.94m² 3DK / 9階 2017年3月〜2017年5月
980万円 59.94m² 1LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
1,280万円 65.96m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年7月
980万円 55.80m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 957万円
買取 574万円 〜 766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス祇園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.35万円 25.8m²の部屋

14.2万円 79.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
祇園駅 (福岡市地下鉄空港線)
98

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレンス祇園周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス祇園
所在地 福岡県福岡市博多区冷泉町1-3
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 櫛田神社前駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩2分
  • 【外観】築年数は経っていますが、重厚感のある外観です。

    【外観】築年数は経っていますが、重厚感のある外観です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファミリーマート 博多冷泉町店(87m)

    【周辺】ファミリーマート 博多冷泉町店(87m)

築年月(築年数) 1981年7月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 167戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 大林組福岡支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

エクセレンス祇園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェルト319 744万円 〜 2,011万円 福岡県福岡市博多区冷泉町3-8 1981年4月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
ヤグラモンBLD 682万円 〜 908万円 福岡県福岡市博多区祇園町2-22 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
塚喜グリーンハイツ 665万円 〜 1,339万円 福岡県福岡市博多区御供所町3-30 1981年7月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション祇園 891万円 〜 3,596万円 福岡県福岡市博多区祇園町4-3 1980年10月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
グレイス祇園 495万円 〜 1,175万円 福岡県福岡市博多区御供所町5-8 1979年10月(築45年)
地上6階 / 全34戸
コープ古小路 1,085万円 〜 2,954万円 福岡県福岡市博多区店屋町3-19 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション博多 559万円 〜 3,916万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15 1981年6月(築43年)
地上14階 / 全167戸
チュリス川端 588万円 〜 1,130万円 福岡県福岡市博多区上川端町14-20 1981年10月(築43年)
地上11階 / 全46戸
大蔵マンション博多 623万円 〜 1,328万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
アクティブ祇園駅東 613万円 〜 851万円 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目26-22 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ウーブル博多 545万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-2 1979年7月(築45年)
地上7階 / 全51戸
マクシーズリバーサイド 479万円 〜 938万円 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-11 1979年11月(築45年)
地上8階 / 全37戸
2・3・3博多2 907万円 〜 2,794万円 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全42戸
コーポ白菊 962万円 〜 3,464万円 福岡県福岡市博多区奈良屋町4-9 1980年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
松岡マンション 1,084万円 〜 1,695万円 福岡県福岡市博多区須崎町2-14 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ博多 548万円 〜 1,414万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-27 1979年11月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
ビバライフ奈良屋 1,216万円 〜 1,862万円 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-3 1979年10月(築45年)
地上10階 / 全50戸
第2小柳コーポ 1,187万円 〜 1,690万円 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全8戸
春野ハイツ 1,061万円 〜 2,788万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-6 1980年6月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ロマネスク奈良屋 733万円 〜 1,970万円 福岡県福岡市博多区須崎町5-12 1982年11月(築42年)
地上10階 / 全29戸
ダイアパレス博多 901万円 〜 1,869万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11-10 1981年1月(築44年)
地上8階 / 全24戸
ポラリス天神南 1,272万円 〜 2,145万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-6 1983年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイングコート天神南 1,197万円 〜 2,153万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目1-11 1980年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイ・マーブル奈良屋 1,884万円 〜 3,033万円 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-3 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全50戸
イースト博多 481万円 〜 2,174万円 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8 1980年5月(築44年)
地上9階 / 全40戸
グランピア住吉 1,600万円 〜 3,362万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-15 1983年1月(築42年)
地上7階 / 全35戸
トーカンマンション13呉服町 860万円 〜 2,334万円 福岡県福岡市博多区下呉服町4-13 1981年11月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
皐月マンション奈良屋 1,279万円 〜 1,797万円 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-18 1980年7月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
興栄マンション第2博多 496万円 〜 1,117万円 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-5 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全18戸
第2住吉ハイツ 508万円 〜 1,422万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 1979年10月(築45年)
地上8階 / 全32戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エクセレンス祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレンス祇園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレンス祇園の売り時ですか?
エクセレンス祇園がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.29%、2年前→1年前:1.81%、1年前→今年:0.63%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日