福岡県福岡市博多区石城町9-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,437 万円 33.21m²の部屋
〜3,968 万円 61.29m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
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ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベイグランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
33.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
33.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
40.86m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,437万円33.21m²の部屋43万円 / m²
〜3,968万円61.29m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区石城町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区石城町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,967万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,943万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,824万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,705万円 | 86.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,586万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,437万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,420万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 1,333万円 | 92.8％ |
| 11年後(築20年) | 1,246万円 | 86.7％ |
| 16年後(築25年) | 1,159万円 | 80.6％ |
このマンションと、福岡市博多区石城町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円33.21m²の部屋
〜13.55万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 13階 | 2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 13階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.86m² | 1DK / 14階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.39m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.79m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区石城町9-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ポイント博多築港店 807m
【周辺】ベイサイドプレイス博多 864m
【周辺】業務スーパー博多せんしょう店 924m
【周辺】マルショク千代町店 1012m
【周辺】ファミリーマート石城町店 175m
【周辺】セブンイレブン博多築港店 241m
【周辺】ドラッグイレブン神屋店 826m
【周辺】医療法人福甲会やました甲状腺病院 916m
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaFaseGranviaHAKATA | 861万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市博多区石城町16-28 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| shostyleHAKATA | 1,770万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市博多区石城町16-23 |
2015年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ラファセアリービオ博多 | 1,118万円 〜 3,236万円 | 福岡県福岡市博多区石城町1-3 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウインステージ大博通り | 1,485万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-20 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| イクシオン博多 | 1,181万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町1-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール博多 | 1,647万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-23 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,707万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目10-6 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシオスヒルズイン博多 | 1,592万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-9 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サヴォイザフォースフォー | 1,161万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町1-18 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| Volare博多 | 1,334万円 〜 2,674万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-19 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アソシアグロッツオ博多プレイス | 1,341万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-22 |
2016年7月（築9年） 地上13階 / 全57戸 |
| エンクレスト大博通りAPEX | 1,387万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町14-13 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全126戸 |
| MODERNPALAZZO天神北2 | 1,407万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-16 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ呉服町 | 1,903万円 〜 3,360万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町3-19 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| ユニバーサルレジデンス | 1,103万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-7 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォーレプライム神屋町 | 1,488万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-2 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| エンクレストベイサイド通り | 1,346万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町7-14 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全199戸 |
| 吉本ビルPARKSIDERESIDENCE | 1,798万円 〜 4,497万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目13-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリア天神東 | 1,591万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-5 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム天神東 | 1,347万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-13 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リラス博多 | 1,121万円 〜 5,812万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目2-6 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| エンクレストベイ天神東3 | 1,345万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-8 |
2017年2月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| MODERNPALAZZO天神北 | 1,717万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-19 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレストベイ天神東2 | 1,313万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町5-10 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全132戸 |
| アメックス博多県庁前 | 2,138万円 〜 4,609万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目4-27 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| NESTPIA県庁口駅前 | 1,638万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フォレスト福岡県庁前 | 1,267万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-85 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ県庁前1 | 1,565万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-83 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ県庁前2 | 1,414万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-82 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソーレ・コモンド | 1,525万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-7 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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