価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,219万円40m²の部屋30万円 / m²
〜1,417万円40m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,219万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円40m²の部屋
〜5.79万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.59m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー瑞光店まで572m
【周辺】業務スーパー上新庄店まで749m
【周辺】ローソン東淀川小松四丁目店まで228m
【周辺】ファミリーマート東淀川瑞光店まで460m
【周辺】スギドラッグ上新庄店まで1322m
【周辺】東淀川小松二郵便局まで550m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで417m
【周辺】池田泉州銀行上新庄支店まで742m
【周辺】瑞光四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線)まで724m
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン小松2棟 | 1,242万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全45戸 |
ネオコーポ瑞光寺公園 | 1,153万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32 |
1978年10月(築47年) 地上8階 / 全81戸 |
アザレア | 781万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
RIZEONE上新庄 | 1,308万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションミレーヌ | 536万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-32 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大道ハイツ | 1,211万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ寿 | 910万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1東昌ハイツ | 682万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
サングレード大隅 | 1,478万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目6-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
パレス相川 | 1,256万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-4 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
フローラ瑞光A号棟 | 1,446万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
オリーブハイツ相川1号棟 | 1,495万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全308戸 |
第一豊晃マンション | 1,170万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ瑞光B号棟 | 1,371万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
オリーブハイツ相川2号棟 | 1,170万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全308戸 |
サニーマンション岸本 | 1,047万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中島 | 988万円 〜 1,113万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目7-12 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
U.J.ビル豊里 | 748万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース江口橋 | 848万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目7-12 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全36戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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