価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
719万円19m²の部屋38万円 / m²
〜1,388万円31m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.58万円19m²の部屋
〜6.54万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YSハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYSハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年8月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2010年2月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
YSハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | YSハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」ファッション・グルメ・ホビーなどが揃った施設
【周辺】
【周辺】スーパー「関西スーパー瑞光店」関西を拠点とするスーパー
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」インテリア雑貨が揃います
【周辺】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪小松2丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】病院「済生会吹田病院」済生会吹田病院
【周辺】その他周辺「ほっともっと東淀川小松店」忙しいあなたに、バランスのとれたお弁当を
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ヴェルデ橋 | 1,094万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-21 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上新庄第2西田ハイツ | 1,630万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
すずらんハイツ | 1,630万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
メーベルハイツ・C | 628万円 〜 5,262万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
ノーヴァ鍵本 | 601万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 642万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ネスト上新庄 | 748万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Oosumiレジデンシャル | 527万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスパシオ上新庄 | 1,983万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目10-45 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
第2古川ハイツ | 863万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ上新庄駅前 | 2,252万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-9 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 813万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフロンティア | 723万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
サンブレス | 571万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
サン・リバー | 804万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目10-22 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココチフォレストgn | 686万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京和マンション | 745万円 〜 883万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
パークノヴァ壹番館 | 1,440万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクストステージ1 | 809万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルタワーアイ | 919万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目26-3 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全27戸 |
ディアーナTCT | 727万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・クレール豊新 | 867万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビジュー | 825万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-9 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテ | 683万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズフィールド | 677万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス東洋5号館 | 1,910万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン相川 | 453万円 〜 689万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目9-5 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
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