価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450 万円 38.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,450万円 38.01m²の部屋 38万円 / m²
〜2,221万円 50m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 38.01m²の部屋
〜9.27万円 50m²の部屋
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パークノヴァ壹番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークノヴァ壹番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで161m
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで275m
【周辺】関西スーパー瑞光店まで562m
【周辺】セブンイレブン大阪瑞光1丁目店まで132m
【周辺】ローソン上新庄駅前店まで248m
【周辺】ファミリーマート豊新三丁目店まで173m
【周辺】東淀川上新庄郵便局まで487m
【周辺】東淀川豊新郵便局まで460m
【周辺】池田泉州銀行上新庄支店まで292m
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココチフォレストgn | 680万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,518万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ豊新 | 926万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目26-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ディアーナTCT | 716万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
カサミアセカンド | 1,019万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツサンライズ | 682万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クリアコートU | 712万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目12-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ上新庄 | 874万円 〜 1,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目16-4 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドアベリア | 834万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-6 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム豊新 | 625万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目11-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
ノーヴァ鍵本 | 596万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドエール | 597万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト豊新 | 1,122万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目18-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
第2古川ハイツ | 864万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイング豊新 | 699万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目18-3 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 900万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デイグランカミシンジョウ | 789万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4-32 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ベラッジオ上新庄 | 556万円 〜 691万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全67戸 |
JPアパートメント東淀川4 | 548万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目27-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
メーベルハイツ・C | 615万円 〜 5,217万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第7瑞光ハイツ | 681万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北大阪パークヴィラ | 631万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビジュー | 776万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-9 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全30戸 |
グランドハイツ濱 | 1,899万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レア・レア上新庄10番館 | 496万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-54 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全88戸 |
ハイム中倉 | 1,402万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 709万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全44戸 |
上新ビル7 | 621万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-32 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YSハイム | 714万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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