価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
628 万円 16m²の部屋
〜5,262 万円 120m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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メーベルハイツ・Cの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
120m² | 5LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
628万円16m²の部屋39万円 / m²
〜5,262万円120m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 628万円 |
買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.03万円16m²の部屋
〜23.29万円120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メーベルハイツ・Cの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメーベルハイツ・Cが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 120.00m² | 5LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 75.00m² | 4DK / 6階 | 2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2.3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メーベルハイツ・C周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メーベルハイツ・C |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立豊新小学校まで843m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 東淀川店まで1036m
【周辺】【弁当】ほっともっと 東淀川小松店まで269m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 上新庄駅前店まで370m
【周辺】【その他】カラオケ ビッグエコー 上新庄駅前店まで257m
【周辺】【その他】ジャンカラ 上新庄駅前店まで509m
【周辺】【スイーツ】シャトレーゼ 上新庄店まで1094m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 瑞光店まで278m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 上新庄店まで631m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS東淀川小松店まで278m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポニークレスト上新庄 | 741万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目13-22 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
グランドハイツ濱 | 1,932万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート小松 | 1,848万円 〜 3,917万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-29 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
YSハイム | 719万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-3 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーヴァ鍵本 | 601万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
上新庄第2西田ハイツ | 1,630万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-26 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 710万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ココチフォレストgn | 687万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
すずらんハイツ | 1,630万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目13-22 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
第2古川ハイツ | 863万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-35 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ壹番館 | 1,440万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,520万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北大阪パークヴィラ | 623万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズフィールド | 677万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-13 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアーナTCT | 727万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 642万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ネスト上新庄 | 748万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドエール | 592万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目9-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ伊東 | 659万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
近藤ハイツ瑞光 | 813万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-21 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル上新庄 | 677万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラッジオ上新庄 | 585万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-22 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全67戸 |
メゾン・ドクリサンテーム | 895万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンブレス | 571万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
カサ・デル・フィオーレ | 1,875万円 〜 2,236万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
カサミアセカンド | 1,009万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
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