埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目18-5-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,740 万円 22.41m²の部屋
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1,740万円 (78万円 / m²) 22.41m²の部屋
〜2,545万円 (91万円 / m²) 27.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,271万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,202万円 | 94.6% |
築20年(10年後) | 1,133万円 | 89.1% |
築25年(15年後) | 1,064万円 | 83.7% |
築30年(20年後) | 995万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,740万円 |
5年後(築15年) | 94.6% | 1,646万円 |
10年後(築20年) | 89.1% | 1,551万円 |
15年後(築25年) | 83.7% | 1,457万円 |
20年後(築30年) | 78.3% | 1,362万円 |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,740万円 (22.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 64万円 / m² |
ATLASCaro新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.26%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:6.41% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,740万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 22.41m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 27.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ATLASCaro新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにATLASCaro新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 1階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.41m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラディスさいたま新都心 | 5,259万円 〜 6,172万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10-19 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
アトーレ下落合 | 1,105万円 〜 1,905万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全46戸 |
ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,487万円 〜 4,065万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全45戸 |
カーサシエロ | 1,984万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目15-11 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANCOURTYONO | 2,512万円 〜 5,682万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全4戸 |
オーク下落合 | 2,008万円 〜 3,325万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス与野タワーレジデンス | 4,425万円 〜 6,959万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月(築12年) 地上20階 / 全168戸 |
ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,718万円 〜 5,712万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全49戸 |
シティハウス与野ステーションコート | 5,243万円 〜 6,442万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全117戸 |
sanfaloshintoshin | 2,219万円 〜 4,993万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-3 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
グランディール本町西 | 2,672万円 〜 4,056万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目10-10 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
GREDAULDUO | 2,127万円 〜 3,167万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目1-1 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンスさいたま新都心 | 5,164万円 〜 7,544万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全216戸 |
ウィルローズさいたま新都心 | 5,023万円 〜 5,961万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84-3 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全33戸 |
MarkFields | 2,192万円 〜 3,986万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全32戸 |
メゾンクレール | 1,518万円 〜 2,021万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14-6 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AcseedsTower新都心 | 1,744万円 〜 2,269万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目85-3 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全59戸 |
サンクレイドル大宮 | 3,466万円 〜 5,234万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7-4 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
VistaArena | 2,883万円 〜 4,107万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目42-1 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 5,380万円 〜 6,788万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-1 |
2014年2月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ドルチェ | 1,843万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目152-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永野マンション2 | 1,562万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイリス与野本町 | 2,066万円 〜 3,130万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-15 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
AVENUEdeux | 1,692万円 〜 3,795万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目325-1 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
パサージュ | 2,557万円 〜 4,551万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目282 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドール・イサム | 1,821万円 〜 3,614万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ大宮 | 2,317万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目281 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
プレリュード桜木町 | 3,032万円 〜 4,583万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目707 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
永野マンション1 | 1,744万円 〜 3,303万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 |
2016年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス大宮 | 4,371万円 〜 9,404万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全89戸 |
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マンション名称 | ATLASCaro新都心 |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目18-5-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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