この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,230 万円 28.5m²の部屋
〜1,639 万円 29m²の部屋
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,230万円28.5m²の部屋43万円 / m²
〜1,639万円29m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区柴島)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区柴島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 754万円 | 100% |
築25年(4年後) | 718万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 672万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,230万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,171万円 | 95.2% |
9年後(築30年) | 1,097万円 | 89.1% |
このマンションと、大阪市東淀川区柴島の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.85万円28.5m²の部屋
〜6.78万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シビラ柴島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシビラ柴島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年9月 |
5.8万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
6万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シビラ柴島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シビラ柴島 |
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所在地 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目14-14 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】清掃の置き届いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ崇禅寺店まで643m
【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア くにじま駅前店まで259m
【周辺】【ゲームセンター】ラウンドワン 東淀川店まで2016m
【周辺】【その他】JOYFIT24東淡路まで1461m
【周辺】【スーパー】グルメシティ南方店まで1711m
【周辺】【スーパー】ライフ 西淡路店まで2196m
【周辺】【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 淡路店まで1646m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットバロー 淡路店まで1073m
【周辺】【スーパー】ライフ(東淡路)まで1387m
築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランメール東淀川 | 914万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目13-27 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイブツー | 870万円 〜 4,290万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目1-27 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントロイヤルクラブ新大阪 | 1,203万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-26 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
イーストコート新大阪 | 1,386万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8-11 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
willDo新大阪s1 | 1,118万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目8-10 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
シャインビュー淡路 | 1,052万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2-20 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
パダム新大阪 | 1,243万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-30 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
アドバンス新大阪CityLife | 1,094万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-14 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
プレサンス新大阪ステーションフロント | 1,061万円 〜 9,459万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-26 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全86戸 |
ドゥクレスト新大阪 | 1,070万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目15-15 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
スターマイン新大阪 | 2,134万円 〜 3,759万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目2-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全18戸 |
エリタージュエスト | 1,475万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目4-26 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
メディオカーサ | 1,353万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目14-6 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェルマンド淡路 | 961万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目4-3 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
淡路壱番館 | 2,988万円 〜 4,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目4-7 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ | 3,051万円 〜 4,907万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-24 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全80戸 |
ミドヱスト・ツダ | 1,641万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目10-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
S-FORT新大阪ravir | 1,279万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目14-18 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
リーガル新大阪駅前2 | 1,340万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-12 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
コスモ新大阪 | 1,173万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム淡路駅前通 | 1,108万円 〜 1,808万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目6-16 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全29戸 |
Studio-1 | 1,777万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目9-7 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トリニティ北川口 | 2,638万円 〜 5,422万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目10-10 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾンドゥ雅 | 1,318万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-41 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスヤマキ | 945万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目32-16 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークプラザ淡路菅原 | 2,486万円 〜 3,490万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
ドムスドイ | 1,260万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フランシール | 1,562万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13-4 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラウェリントン | 1,389万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルグランデ新大阪 | 633万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12-4 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
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