この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道千歳市住吉4丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
815 万円 40.59m²の部屋
〜1,490 万円 59.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
815万円40.59m²の部屋20万円 / m²
〜1,490万円59.16m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市住吉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市住吉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 947万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 886万円 | 92.4％ |
| 築20年(11年後) | 825万円 | 86.0％ |
| 築25年(16年後) | 763万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 815万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 805万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 753万円 | 92.4％ |
| 11年後(築20年) | 701万円 | 86.0％ |
| 16年後(築25年) | 649万円 | 79.6％ |
このマンションと、千歳市住吉の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
815万円 (40.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 815万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円40.59m²の部屋
〜9.12万円59.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャローム住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャローム住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャローム住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.83%、 2年前→1年前：-8.43%、 1年前→今年：0.27% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャローム住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市住吉4丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fian | 757万円 〜 990万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-6 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエロ花園 | 705万円 〜 941万円 | 北海道千歳市花園5丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| PorteBonheur | 752万円 〜 990万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-17-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| フルール千歳 | 753万円 〜 981万円 | 北海道千歳市末広2丁目7-2 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェノス末広 | 1,006万円 〜 1,565万円 | 北海道千歳市末広4丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファレジデンス末広 | 653万円 〜 1,356万円 | 北海道千歳市末広4丁目2-11 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファシティ末広 | 728万円 〜 1,321万円 | 北海道千歳市末広4丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファテラス末広 | 728万円 〜 1,017万円 | 北海道千歳市末広5丁目8-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルファスクエア末広 | 703万円 〜 1,392万円 | 北海道千歳市末広4丁目3-2 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| セレッソ末広 | 722万円 〜 943万円 | 北海道千歳市末広8丁目9-19 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアクレール千歳 | 530万円 〜 1,059万円 | 北海道千歳市清水町6丁目 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| feathergrass | 1,044万円 〜 1,416万円 | 北海道千歳市千代田町4丁目20-3 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| M's千歳幸町 | 761万円 〜 1,396万円 | 北海道千歳市幸町3丁目10-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| アマン幸町 | 598万円 〜 1,200万円 | 北海道千歳市幸町3丁目14-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンシャンテ千歳 | 665万円 〜 1,293万円 | 北海道千歳市北栄2丁目10-18 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルサ | 711万円 〜 919万円 | 北海道千歳市朝日町4丁目 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェバリット2015千歳壱番館 | 903万円 〜 1,552万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-10 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェバリット2015千歳弐番館 | 902万円 〜 1,550万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| カプチーノ千歳 | 830万円 〜 1,099万円 | 北海道千歳市錦町3丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| Delaporte | 783万円 〜 1,465万円 | 北海道千歳市緑町1丁目3-35 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| Belleville | 863万円 〜 1,617万円 | 北海道千歳市春日町3丁目1-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラムズ千歳 | 1,112万円 〜 1,451万円 | 北海道千歳市新富1丁目8-20 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイン千歳 | 1,112万円 〜 1,451万円 | 北海道千歳市新富1丁目8-21 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
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