ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ESレジデンス

ESレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町粟津442-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

869 万円 30.56m²の部屋

1,285 万円 31.91m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

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    3/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加古川駅前店まで488m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加古川駅前店まで488m

    4/8
  • 【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで289m

    【周辺】【銀行】三井住友銀行加古川支店まで289m

    5/8
  • 【周辺】【ホームセンター】モリスドラッグ&ホームセンター加古川店まで736m

    【周辺】【ホームセンター】モリスドラッグ&ホームセンター加古川店まで736m

    6/8
  • 【周辺】【外科】松本病院まで201m

    【周辺】【外科】松本病院まで201m

    7/8
  • 【周辺】【歯科】オグラ歯科医院まで242m

    【周辺】【歯科】オグラ歯科医院まで242m

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ESレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ESレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ESレジデンス6階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.56m² 1K - 物件詳細
6階 ESレジデンス6階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

30.56m² 1K 西 物件詳細
4階 ESレジデンス4階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

31.56m² 1K 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ESレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

869万円 (28万円 / m²) 30.56m²の部屋

1,285万円 (40万円 / m²) 31.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町粟津)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町粟津のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,345万円 100%
築15年(5年後) 1,232万円 91.5%
築20年(10年後) 1,118万円 83.1%
築25年(15年後) 1,004万円 74.6%
築30年(20年後) 891万円 66.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 869万円
5年後(築15年) 91.5% 795万円
10年後(築20年) 83.1% 722万円
15年後(築25年) 74.6% 648万円
20年後(築30年) 66.2% 575万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町粟津の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

869万円 (30.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

ESレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

ESレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.41%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-2.52%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 869万円
買取 521万円 〜 695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ESレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

5.82万円 / 月 30.56m²の部屋

6.92万円 / 月 31.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ESレジデンスの賃料掲載履歴(10件)

ESレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 30.56m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年5月
5.8万円 / 月 31.30m² 1K / 5階 2024年8月〜2024年11月
6.2万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2024年5月〜2024年6月
5.6万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2024年4月
5.8万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年9月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年5月
5.6万円 / 月 31.30m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 31.91m² 1K / 7階 2019年9月〜2019年11月
5.9万円 / 月 30.56m² 1K / 7階 2018年6月〜2018年8月
5.6万円 / 月 30.56m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランズ加古川駅前 1,613万円 〜 5,338万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町300 2016年6月(築10年)
地上17階 / 全150戸
デュオプレステージ加古川駅前 2,664万円 〜 3,975万円 兵庫県加古川市加古川町篠原町 2016年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
THEMED 1,246万円 〜 1,904万円 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目1-2 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
LIFETOWN3 886万円 〜 1,703万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257-4 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ESレジデンスの売却に強い不動産会社 6社

ESレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ESレジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.2
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.2
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
16.5
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社K’s LAB
物件から
31.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社HI’s
物件から
62.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ESレジデンスの物件概要

マンション名称 ESレジデンス
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津442-5 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩9分(約720m)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ESレジデンス1K1階間取り

    1K 1階

    1/26
  • ESレジデンス1K1階間取り

    1K 1階

    2/26
  • ESレジデンス1K2階間取り

    1K 2階

    3/26
  • ESレジデンス1K2階間取り

    1K 2階

    4/26
  • ESレジデンス1K2階間取り

    1K 2階

    5/26
  • ESレジデンス1K2階間取り

    1K 2階

    6/26
  • ESレジデンス1K3階間取り

    1K 3階

    7/26
  • ESレジデンス1K3階間取り

    1K 3階

    8/26
  • ESレジデンス1K3階間取り

    1K 3階

    9/26
  • ESレジデンス1K3階間取り

    1K 3階

    10/26
  • ESレジデンス1K4階間取り

    1K 4階

    11/26
  • ESレジデンス1K4階間取り

    1K 4階

    12/26
  • ESレジデンス1K4階間取り

    1K 4階

    13/26
  • ESレジデンス1K4階間取り

    1K 4階

    14/26
  • ESレジデンス1K5階間取り

    1K 5階

    15/26
  • ESレジデンス1K5階間取り

    1K 5階

    16/26
  • ESレジデンス1K5階間取り

    1K 5階

    17/26
  • ESレジデンス1K5階間取り

    1K 5階

    18/26
  • ESレジデンス1K6階間取り

    1K 6階

    19/26
  • ESレジデンス1K6階間取り

    1K 6階

    20/26
  • ESレジデンス1K6階間取り

    1K 6階

    21/26
  • ESレジデンス1K6階間取り

    1K 6階

    22/26
  • ESレジデンス1K7階間取り

    1K 7階

    23/26
  • ESレジデンス1K7階間取り

    1K 7階

    24/26
  • ESレジデンス1K7階間取り

    1K 7階

    25/26
  • ESレジデンス1K7階間取り

    1K 7階

    26/26
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月23日]

ESレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ESレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ESレジデンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ESレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ESレジデンスの売り時ですか?
ESレジデンスがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.41%程度下降しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-0.19%、1年前→今年:-2.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日