この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区堀船1丁目22-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,386 万円 29.52m²の部屋
〜4,500 万円 45.67m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
不動産の売買・買取その他お任せください
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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【1】質の良い中古マンション探し
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,386万円 29.52m²の部屋 81万円 / m²
〜4,500万円 45.67m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区堀船)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区堀船 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,516万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,506万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 1,457万円 | 96.1% |
築20年(11年後) | 1,407万円 | 92.8% |
築25年(16年後) | 1,357万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,386万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,370万円 | 99.4% |
6年後 (築15年) | 2,292万円 | 96.1% |
11年後 (築20年) | 2,214万円 | 92.8% |
16年後 (築25年) | 2,136万円 | 89.5% |
このマンションと、北区堀船の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (29.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 76万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10万円 29.52m²の部屋
〜16.63万円 45.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SUNBREEZE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.86% 、 2年前→1年前:0.45% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SUNBREEZE |
---|---|
所在地 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
交通 |
|
【外観】4階建のマンションです。
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】オーケー王子堀船店 徒歩3分。 200m
【周辺】東武ストア王子店 徒歩8分。 630m
【周辺】ファミリーマート王子駅南口店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン王子1丁目店 徒歩10分。 740m
【周辺】ドラッグセガミ王子駅前店 徒歩8分。 630m
【周辺】ホームセンターコーナン王子堀船店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオラベルヴィ王子 | 2,916万円 〜 5,230万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 5,947万円 〜 8,580万円 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
2014年11月(築10年) 地上7階 / 全55戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 1,968万円 〜 5,258万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,494万円 〜 1億 367万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全285戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,962万円 〜 2,400万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
フュージョナル王子リコット | 1,997万円 〜 5,609万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全54戸 |
クレイシア王子 | 2,139万円 〜 5,562万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
ライオンズ王子ステーションライズ | 3,466万円 〜 5,789万円 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全64戸 |
ヴェルデ王子3 | 2,320万円 〜 5,997万円 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全41戸 |
デュオステージ王子2 | 3,437万円 〜 5,375万円 | 東京都北区豊島1丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,217万円 〜 4,303万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
キョウワフラッツ王子 | 2,686万円 〜 6,292万円 | 東京都北区岸町1丁目3-5 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
センタービレッジ2 | 1,927万円 〜 2,389万円 | 東京都北区豊島2丁目5-7 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BANYANTREE | 1,789万円 〜 2,328万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
COCOFLATOJI | 1,602万円 〜 3,445万円 | 東京都北区豊島2丁目7-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
コンシェリア王子飛鳥山 | 2,604万円 〜 8,290万円 | 東京都北区西ケ原2丁目35-4 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,306万円 〜 2,796万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
costa | 2,162万円 〜 5,644万円 | 東京都北区岸町1丁目5-9 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
リベットガーデン | 2,029万円 〜 2,499万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
FKエトワール | 1,833万円 〜 3,575万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル王子 | 2,075万円 〜 4,033万円 | 東京都北区豊島1丁目38-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
TERRACEOJI | 2,177万円 〜 5,859万円 | 東京都北区王子2丁目16-13 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
NS21王子本町 | 2,383万円 〜 2,931万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラル王子 | 2,022万円 〜 3,964万円 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全18戸 |
アルマドーラ王子 | 2,154万円 〜 5,825万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
王子本町YKM3 | 1,782万円 〜 2,413万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン王子 | 2,013万円 〜 5,738万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
GRANDTERRACE王子本町 | 2,426万円 〜 4,574万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェージュエスコルタ | 2,125万円 〜 2,702万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
フォートレス王子 | 3,829万円 〜 5,174万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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