この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区東田端2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,026 万円 25.52m²の部屋
〜5,763 万円 56.35m²の部屋
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,026万円25.52m²の部屋79万円 / m²
〜5,763万円56.35m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東田端)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東田端 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,639万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 1,584万円 | 93.6% |
築25年(15年後) | 1,529万円 | 90.3% |
築30年(20年後) | 1,475万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,026万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,960万円 | 96.8% |
10年後(築20年) | 1,895万円 | 93.6% |
15年後(築25年) | 1,830万円 | 90.3% |
20年後(築30年) | 1,765万円 | 87.1% |
このマンションと、北区東田端の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォーガコルテ田端壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 25.70m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,490万円 | 25.70m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.29万円25.52m²の部屋
〜22.36万円56.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴォーガコルテ田端壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴォーガコルテ田端壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.2万円 / 月 | 32.78m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.8万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴォーガコルテ田端壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴォーガコルテ田端壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2015年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,227万円 〜 6,246万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
GEOINITIATabata | 5,285万円 〜 6,719万円 | 東京都北区東田端2丁目13-18 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
ビクトリータワー田端2 | 853万円 〜 1,514万円 | 東京都北区田端新町3丁目13-2 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
ベリーノサテア | 2,911万円 〜 6,392万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
シルヴァン田端 | 2,763万円 〜 7,691万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全42戸 |
クレヴィア田端 | 5,208万円 〜 6,890万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全33戸 |
ユングフラウ | 1,873万円 〜 2,412万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-21 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,476万円 〜 5,857万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全71戸 |
REALIZETABATA | 1,849万円 〜 3,232万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,154万円 〜 6,170万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
プラハ駒込 | 1,730万円 〜 4,944万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス田端 | 5,747万円 〜 7,306万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-1 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全105戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,570万円 〜 7,457万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,079万円 〜 5,639万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
イストワール | 1,523万円 〜 1,990万円 | 東京都北区田端新町2丁目11-6 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 6,856万円 〜 8,063万円 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
ONZEMARINA田端 | 2,859万円 〜 3,804万円 | 東京都北区田端新町2丁目2-10 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全32戸 |
ヴィラフォレスト田端 | 2,480万円 〜 4,660万円 | 東京都北区東田端1丁目4-15 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HF田端レジデンス | 2,657万円 〜 7,659万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全56戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,446万円 〜 6,585万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TeToTe | 2,477万円 〜 5,780万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
Bシティタバタスカイコート | 2,493万円 〜 7,333万円 | 東京都北区田端新町2丁目10-10 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
ユニーブル田端新町 | 1,962万円 〜 5,393万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-1 |
2014年12月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イル・コンソラーレ | 1,989万円 〜 2,765万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,609万円 〜 1億 519万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,321万円 〜 4,338万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
グランシャリオ西尾久 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目11-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
フレンシア田端南 | 2,972万円 〜 7,547万円 | 東京都北区田端1丁目29-12 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ田端ファストコート | 1,922万円 〜 5,734万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全35戸 |
グランディール田端 | 2,584万円 〜 3,402万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
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