価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端3丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,911 万円 39.24m²の部屋
〜3,368 万円 39.24m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,911万円39.24m²の部屋74万円 / m²
〜3,368万円39.24m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,911万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.44万円39.24m²の部屋
〜13.95万円39.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンドミニアム駒込動坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンドミニアム駒込動坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンドミニアム駒込動坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンドミニアム駒込動坂 |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端3丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】北区立田端中学校 927m
【周辺】女子栄養大学 駒込キャンパス 1374m
【周辺】東洋大学 白山キャンパス 2001m
【周辺】トップパルケ田端銀座店 370m
【周辺】セブンイレブン田端3丁目店 135m
【周辺】ウエルシア田端2丁目店 203m
【周辺】アトレヴィ田端 816m
【周辺】金地病院 714m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ駒込 | 3,310万円 〜 3,829万円 | 東京都北区田端3丁目2-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
メゾンクレール | 1,516万円 〜 4,010万円 | 東京都北区田端3丁目4-12 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス本駒込 | 1,778万円 〜 4,362万円 | 東京都文京区本駒込4丁目35-19 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全44戸 |
メゾンド楼蘭 | 1,716万円 〜 4,109万円 | 東京都文京区本駒込4丁目27-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイツ平安 | 1,657万円 〜 3,427万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-7 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横川コーポ | 3,348万円 〜 3,937万円 | 東京都文京区本駒込4丁目34-6 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JEUNESSE駒込 | 1,491万円 〜 2,123万円 | 東京都北区田端3丁目12-5 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベール田端 | 1,514万円 〜 3,115万円 | 東京都北区田端2丁目1-15 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
動坂フラット | 2,319万円 〜 2,711万円 | 東京都文京区本駒込4丁目24-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドリーハイツ | 1,464万円 〜 3,872万円 | 東京都北区田端2丁目7-26 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイム田端 | 2,639万円 〜 3,796万円 | 東京都北区田端1丁目5-5 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全5戸 |
駒込八幡坂ガーデニア | 2,646万円 〜 5,757万円 | 東京都北区田端3丁目23-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全67戸 |
駒込グローリア初穂 | 1,350万円 〜 3,804万円 | 東京都文京区本駒込5丁目38-6 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全44戸 |
ガーデニアタカハシ | 2,290万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目64-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸田家駒込マンション | 2,176万円 〜 3,033万円 | 東京都文京区本駒込5丁目27-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス田端 | 2,501万円 〜 2,963万円 | 東京都北区田端4丁目3-4 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐藤ハイツ | 1,997万円 〜 2,979万円 | 東京都北区田端1丁目7-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムヒルトップ | 1,331万円 〜 2,589万円 | 東京都文京区本駒込4丁目3-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ボヌール動坂 | 1,778万円 〜 3,760万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
パレス鈴木 | 1,993万円 〜 4,279万円 | 東京都北区田端1丁目20-20 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・フレール本駒込 | 3,986万円 〜 6,785万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-6 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブロンシュ本駒込 | 4,986万円 〜 1億 158万円 | 東京都文京区本駒込5丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全61戸 |
三輝本 | 4,644万円 〜 5,373万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス田端 | 1,180万円 〜 8,148万円 | 東京都北区田端1丁目20-28 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
J・ヒルズ | 4,238万円 〜 5,188万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ノーブルハイム | 2,031万円 〜 2,403万円 | 東京都文京区本駒込5丁目15-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ソフトハイツ駒込 | 1,859万円 〜 3,034万円 | 東京都北区中里1丁目33-8 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトリエ駒込 | 1,315万円 〜 1,835万円 | 東京都北区中里1丁目23-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション駒込第6 | 1,143万円 〜 2,980万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ヴィラーゴ | 3,323万円 〜 4,342万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目9-6 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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