この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川7丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,448 万円 40m²の部屋
〜7,155 万円 71.02m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,448万円40m²の部屋86万円 / m²
〜7,155万円71.02m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,134万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,023万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,448万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,325万円 | 96.5% |
このマンションと、北区滝野川の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月 |
4,980万円 | 47.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年9月 |
3,580万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,680万円 | 71.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
4,780万円 | 71.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,880万円 | 71.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,380万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
4,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,980万円 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3,980万円 | 64.02m² | 3LDK / 13階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4,080万円 | 64.02m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3,780万円 | 71.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,380万円 | 56.94m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4,180万円 | 71.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,780万円 | 71.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3,980万円 | 71.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
2,980万円 | 56.94m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,448万円 |
買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.28万円40m²の部屋
〜24.46万円71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグランデージ板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 11階 | 2021年5月〜2021年12月 |
15万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
19.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
14万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
16万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2016年11月 |
16万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
18.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2014年8月 |
14万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
18.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 33.50m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
14.1万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 40.15m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.74m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
19万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15万円 / 月 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
19万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
20万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.24m² | 2K / 3階 | 2010年10月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 11階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
8万円 / 月 | 27.24m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスグランデージ板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスグランデージ板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【周辺】豊島区立池袋中学校 徒歩10分。 790m
【周辺】北区立谷端小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】まいばすけっと板橋駅南店 徒歩3分。 180m
【周辺】ファミリーマート板橋駅桜通り店 徒歩1分。 50m
【周辺】医療法人社団偕翔会豊島中央病院 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアムワールド | 5,342万円 〜 6,567万円 | 東京都北区滝野川7丁目7-3 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズコーポ | 893万円 〜 4,356万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-6 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,346万円 〜 1,676万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-3 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全4戸 |
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 4,786万円 〜 9,304万円 | 東京都北区滝野川7丁目9-11 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全115戸 |
Sanpatio | 2,462万円 〜 3,403万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全10戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 2,197万円 〜 7,402万円 | 東京都北区滝野川6丁目62-1 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全86戸 |
グレーシア板橋 | 3,702万円 〜 5,040万円 | 東京都板橋区板橋1丁目2-11 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
COZYPORT | 2,506万円 〜 3,025万円 | 東京都板橋区板橋1丁目20-8 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全6戸 |
グランベルク東峰 | 2,268万円 〜 2,709万円 | 東京都板橋区板橋1丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
マイキャッスル板橋 | 560万円 〜 7,886万円 | 東京都板橋区板橋1丁目9-11 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
クレールO2 | 3,934万円 〜 4,906万円 | 東京都板橋区板橋1丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート新板橋 | 1,473万円 〜 2,011万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-2 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ジェイパーク上池袋 | 4,633万円 〜 7,799万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目15-7 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全52戸 |
リヴェール池袋 | 2,048万円 〜 7,565万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目16-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全50戸 |
Ucourt上池袋 | 1,514万円 〜 3,425万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目12-12 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M's | 2,442万円 〜 2,914万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
ブレセッドビル2 | 1,345万円 〜 2,361万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティラピュタタワー | 4,444万円 〜 7,895万円 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
2002年3月(築23年) 地上20階 / 全120戸 |
ブレセッドホーソービル1 | 1,215万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区板橋1丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント上池袋 | 1,205万円 〜 4,374万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目40-5 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西巣鴨TNマンション | 1,713万円 〜 2,216万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-19 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス上池袋 | 3,809万円 〜 5,946万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全26戸 |
スペース・アイ | 988万円 〜 1,372万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目23-2 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
プレジャーガーデン西巣鴨 | 4,442万円 〜 6,286万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-4 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全16戸 |
グランドメゾン西巣鴨 | 5,249万円 〜 8,188万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-3 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全64戸 |
ユニーブル新板橋 | 2,967万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-11 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SAG池袋 | 1,318万円 〜 1,749万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目12-2 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス大塚 | 983万円 〜 1,519万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション上池袋第2 | 3,121万円 〜 1億 351万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目34-11 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全111戸 |
マイキャッスル新板橋 | 2,664万円 〜 4,063万円 | 東京都板橋区板橋4丁目27-7 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
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