この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区神谷3丁目47-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,810 万円 48.24m²の部屋
〜5,470 万円 56.97m²の部屋
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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パレステージ東十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,499万円 |
49.58m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,810万円48.24m²の部屋79万円 / m²
〜5,470万円56.97m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区神谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区神谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,539万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,426万円 | 96.8% |
築20年(10年後) | 3,313万円 | 93.6% |
築25年(15年後) | 3,199万円 | 90.4% |
築30年(20年後) | 3,086万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,810万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,688万円 | 96.8% |
10年後(築20年) | 3,566万円 | 93.6% |
15年後(築25年) | 3,444万円 | 90.4% |
20年後(築30年) | 3,322万円 | 87.2% |
このマンションと、北区神谷の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,810万円 (48.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 88万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ東十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 49.58m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年11月 |
5,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
5,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,890万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,748万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,798万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,998万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
5,198万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,850万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
4,380万円 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,990万円 | 55.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
4,500万円 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
4,250万円 | 55.75m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,380万円 | 55.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,580万円 | 55.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,810万円 |
買取 | 2,286万円 〜 3,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.1万円48.24m²の部屋
〜19.94万円56.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ東十条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ東十条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
16.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
15.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
19万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
15.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
15.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
15.3万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
15.3万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
14.8万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
18.8万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.9万円 / 月 | 53.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.5万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
15.3万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 48.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレステージ東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージ東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区神谷3丁目47-3 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【周辺】イオンスタイル赤羽 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 2015年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 丸運建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサフェリーチェ神谷 | 2,144万円 〜 3,173万円 | 東京都北区神谷3丁目51-2 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
LIVCITY王子神谷 | 2,080万円 〜 2,570万円 | 東京都北区神谷3丁目4-2 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
ラフィスタ王子神谷 | 1,930万円 〜 5,097万円 | 東京都北区神谷3丁目43-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネス3 | 2,648万円 〜 3,249万円 | 東京都北区神谷1丁目16-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
HY'savancer王子神谷 | 2,071万円 〜 4,929万円 | 東京都北区神谷3丁目17-1 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
アイル赤羽サウス | 2,142万円 〜 5,495万円 | 東京都北区神谷2丁目1-10 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
dips東十条 | 1,791万円 〜 4,777万円 | 東京都北区神谷2丁目1-12 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全43戸 |
ルフレ赤羽サウス | 2,029万円 〜 5,410万円 | 東京都北区神谷1丁目2-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全47戸 |
メゾンクォーリア | 3,509万円 〜 6,217万円 | 東京都北区東十条5丁目4-12 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュールソレアード | 2,607万円 〜 6,202万円 | 東京都北区東十条4丁目12-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
オーベル王子神谷 | 5,154万円 〜 6,354万円 | 東京都北区王子5丁目26-20 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
サニーコート | 2,217万円 〜 2,575万円 | 東京都北区東十条5丁目3-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,660万円 〜 2,760万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレセダンヒルズ王子神谷駅前 | 2,371万円 〜 2,893万円 | 東京都北区王子5丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全25戸 |
AXAS王子神谷Sta. | 2,054万円 〜 5,405万円 | 東京都北区王子5丁目8-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
AZEST東十条 | 2,467万円 〜 6,132万円 | 東京都北区東十条2丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
ピアコートTM東十条 | 1,741万円 〜 2,122万円 | 東京都北区東十条3丁目17-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 3,461万円 〜 5,876万円 | 東京都足立区新田1丁目8-6 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全320戸 |
ラカンダ東十条 | 2,028万円 〜 2,474万円 | 東京都北区東十条1丁目23-5 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルフォルテ赤羽 | 2,054万円 〜 5,343万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド赤羽ディアージュ | 6,056万円 〜 7,590万円 | 東京都北区東十条6丁目10-4 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全68戸 |
ムジカドム | 2,333万円 〜 3,554万円 | 東京都北区志茂1丁目26-11 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
コントレール | 2,730万円 〜 6,606万円 | 東京都北区王子4丁目10-3 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
ザ・パークハウス東十条フレシア | 5,460万円 〜 6,765万円 | 東京都北区東十条1丁目13-3 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全114戸 |
ムジカーレ東十条 | 2,349万円 〜 4,390万円 | 東京都北区東十条1丁目7-12 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
パティーナ十条 | 1,888万円 〜 2,522万円 | 東京都北区中十条4丁目4-16 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全32戸 |
イニシア赤羽志茂 | 4,740万円 〜 5,566万円 | 東京都北区志茂3丁目17-16 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全41戸 |
アナトリア王子 | 2,332万円 〜 5,245万円 | 東京都北区王子3丁目18-2 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
HY'sLIAISON | 2,026万円 〜 2,542万円 | 東京都北区王子3丁目21-18 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
エレガンテ十条 | 2,298万円 〜 5,789万円 | 東京都北区十条仲原2丁目3-13 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
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