この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区王子5丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,371 万円 26.53m²の部屋
〜2,893 万円 26.57m²の部屋
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレセダンヒルズ王子神谷駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
26.54m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
26.57m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.95万円 |
26.54m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,371万円26.53m²の部屋89万円 / m²
〜2,893万円26.57m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,609万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,568万円 | 97.5% |
築20年(9年後) | 1,518万円 | 94.3% |
築25年(14年後) | 1,467万円 | 91.2% |
築30年(19年後) | 1,417万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,371万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,311万円 | 97.5% |
9年後(築20年) | 2,237万円 | 94.3% |
14年後(築25年) | 2,162万円 | 91.2% |
19年後(築30年) | 2,087万円 | 88.0% |
このマンションと、北区王子の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (26.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 80万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.97万円26.53m²の部屋
〜10.2万円26.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレセダンヒルズ王子神谷駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセダンヒルズ王子神谷駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 6階 | 2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 26.57m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2018年8月 |
9万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 8階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレセダンヒルズ王子神谷駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:2.79% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレセダンヒルズ王子神谷駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子5丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXAS王子神谷Sta. | 2,054万円 〜 5,405万円 | 東京都北区王子5丁目8-5 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
creal王子神谷 | 2,115万円 〜 4,121万円 | 東京都北区王子5丁目3-17 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コントレール | 2,730万円 〜 6,606万円 | 東京都北区王子4丁目10-3 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
オーベル王子神谷 | 5,154万円 〜 6,354万円 | 東京都北区王子5丁目26-20 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
ザ・パークハウス東十条フレシア | 5,460万円 〜 6,765万円 | 東京都北区東十条1丁目13-3 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全114戸 |
エレガンス王子 | 1,432万円 〜 4,149万円 | 東京都北区王子3丁目8-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイル王子 | 1,922万円 〜 2,397万円 | 東京都北区王子3丁目14-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクサス東十条アジールコート | 1,892万円 〜 4,973万円 | 東京都北区東十条1丁目12-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全59戸 |
MAKESDESIGN王子神谷 | 2,026万円 〜 2,504万円 | 東京都北区神谷1丁目10-12 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AZEST東十条 | 2,467万円 〜 6,132万円 | 東京都北区東十条2丁目13-9 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
GALICIAオウジカミヤ | 2,058万円 〜 2,753万円 | 東京都北区神谷3丁目44-1 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全1戸 |
ディアレイシャス王子神谷 | 2,107万円 〜 2,591万円 | 東京都北区神谷3丁目44-2 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パレステージ東十条 | 3,810万円 〜 5,470万円 | 東京都北区神谷3丁目47-3 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全40戸 |
グランフォース王子 | 1,935万円 〜 2,475万円 | 東京都北区王子3丁目12-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサフェリーチェ神谷 | 2,144万円 〜 3,173万円 | 東京都北区神谷3丁目51-2 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
TRADIS東十条 | 1,817万円 〜 2,107万円 | 東京都北区東十条2丁目15-3 |
2012年12月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーメゾン王子神谷DUE | 1,722万円 〜 2,116万円 | 東京都北区豊島7丁目12-14 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ王子神谷 | 1,930万円 〜 5,097万円 | 東京都北区神谷3丁目43-15 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン王子 | 1,978万円 〜 5,906万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
dips東十条 | 1,791万円 〜 4,777万円 | 東京都北区神谷2丁目1-12 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全43戸 |
グリーンヒル | 2,334万円 〜 4,603万円 | 東京都北区東十条4丁目11-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルマドーラ王子 | 2,132万円 〜 6,040万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル王子 | 3,045万円 〜 4,969万円 | 東京都北区王子2丁目24-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ミュールソレアード | 2,607万円 〜 6,202万円 | 東京都北区東十条4丁目12-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全32戸 |
ピアコートTM東十条 | 1,741万円 〜 2,122万円 | 東京都北区東十条3丁目17-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ王子 | 5,130万円 〜 8,583万円 | 東京都北区王子2丁目2-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
リベットガーデン | 2,029万円 〜 2,619万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
メゾンクォーリア | 3,508万円 〜 6,217万円 | 東京都北区東十条5丁目4-12 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,305万円 〜 2,927万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BLD.ラフィーネ | 2,156万円 〜 2,619万円 | 東京都北区豊島1丁目23-5 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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