この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区王子1丁目30-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,319 万円 30.2m²の部屋
〜6,282 万円 63.64m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,319万円30.2m²の部屋77万円 / m²
〜6,282万円63.64m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区王子)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区王子 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,206万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,185万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 3,083万円 | 96.2% |
築20年(11年後) | 2,982万円 | 93.0% |
築25年(16年後) | 2,880万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,319万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,304万円 | 99.4% |
6年後(築15年) | 2,230万円 | 96.2% |
11年後(築20年) | 2,157万円 | 93.0% |
16年後(築25年) | 2,083万円 | 89.8% |
このマンションと、北区王子の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,319万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,319万円 |
買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.69万円30.2m²の部屋
〜21.56万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ王子3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ王子3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
14万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
16.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
17万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
16.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
16.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16.6万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
14.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
16.5万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
9.1万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
16.6万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 7階 | 2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
14万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
16万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.1万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
16.3万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
13.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 9階 | 2015年11月〜2016年4月 |
14.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 10階 | 2015年11月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.8万円 / 月 | 45.63m² | 2DK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
16.1万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
16.2万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 8階 | 2016年3月 |
16万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 6階 | 2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
16.4万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
16.2万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
16.7万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
16.2万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
16.1万円 / 月 | 60.94m² | 3DK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.20m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
16.3万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
9.2万円 / 月 | 35.12m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデ王子3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルデ王子3 |
---|---|
所在地 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ヨークフーズ 王子店まで330m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 王子1丁目店まで293m
【周辺】【公園】王子駅前公園(三角公園)まで500m
【周辺】【その他】王子銀座商店街まで545m
【周辺】【総合病院】王子生協病院まで517m
【周辺】【警察】王子警察署まで675m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオステージ王子2 | 3,371万円 〜 4,993万円 | 東京都北区豊島1丁目5-3 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
センタービレッジ2 | 1,926万円 〜 2,501万円 | 東京都北区豊島2丁目5-7 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
COCOFLATOJI | 1,602万円 〜 3,607万円 | 東京都北区豊島2丁目7-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
クレイシア王子 | 2,137万円 〜 5,818万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,961万円 〜 2,513万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築8年) 地上6階 / 全31戸 |
リベットガーデン | 2,029万円 〜 2,619万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
セントラル王子 | 2,073万円 〜 4,222万円 | 東京都北区豊島1丁目38-8 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズ王子ステーションライズ | 3,403万円 〜 5,952万円 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 1,933万円 〜 5,412万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,305万円 〜 2,927万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラル王子 | 2,020万円 〜 4,153万円 | 東京都北区豊島1丁目15-3 |
2017年5月(築8年) 地上11階 / 全18戸 |
アルマドーラ王子 | 2,132万円 〜 6,040万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン王子 | 1,978万円 〜 5,906万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
SUNBREEZE | 2,380万円 〜 4,704万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
TERRACEOJI | 2,179万円 〜 6,148万円 | 東京都北区王子2丁目16-13 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
グランフォース王子 | 1,935万円 〜 2,475万円 | 東京都北区王子3丁目12-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,446万円 〜 1億 715万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全230戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 5,833万円 〜 8,817万円 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
キョウワフラッツ王子 | 2,687万円 〜 6,596万円 | 東京都北区岸町1丁目3-5 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
HY'sLIAISON | 2,026万円 〜 2,542万円 | 東京都北区王子3丁目21-18 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
costa | 2,164万円 〜 5,921万円 | 東京都北区岸町1丁目5-9 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,861万円 〜 5,374万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
FKエトワール | 1,834万円 〜 3,748万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ王子シャインコート | 4,014万円 〜 6,337万円 | 東京都北区豊島3丁目17-16 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全65戸 |
アナトリア王子 | 2,332万円 〜 5,245万円 | 東京都北区王子3丁目18-2 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
NS21王子本町 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 東京都北区王子本町1丁目18-3 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フュージョナル王子リコット | 1,999万円 〜 5,733万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
シーメゾン王子神谷DUE | 1,722万円 〜 2,116万円 | 東京都北区豊島7丁目12-14 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
王子本町YKM3 | 1,784万円 〜 2,532万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェージュエスコルタ | 2,130万円 〜 2,837万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
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