ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区アークプレイス神戸

アークプレイス神戸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,977 万円 41.92m²の部屋

3,129 万円 56.89m²の部屋

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アークプレイス神戸は売ったらいくら?参考査定価格

1,977万円 (47万円 / m²) 41.92m²の部屋

3,129万円 (55万円 / m²) 56.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区兵庫町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区兵庫町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,353万円 100%
築10年(1年後) 1,336万円 98.7%
築15年(6年後) 1,248万円 92.3%
築20年(11年後) 1,161万円 85.8%
築25年(16年後) 1,074万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,977万円
1年後(築10年) 98.7% 1,952万円
6年後(築15年) 92.3% 1,824万円
11年後(築20年) 85.8% 1,697万円
16年後(築25年) 79.4% 1,569万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区兵庫町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,977万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 34万円 / m²

アークプレイス神戸周辺の中古マンション価格推移情報

アークプレイス神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 7.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,977万円
買取 1,186万円 〜 1,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アークプレイス神戸は貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 41.92m²の部屋

13.14万円 / 月 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アークプレイス神戸の賃料掲載履歴(14件)

アークプレイス神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプレイス神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
11万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2025年1月
11.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
11.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
11.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
8.5万円 / 月 41.92m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
10.6万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
11.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
11.4万円 / 月 46.50m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
8.4万円 / 月 45.14m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
11.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
11.3万円 / 月 46.50m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
8.3万円 / 月 45.14m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
10.6万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Legesta兵庫Rivage 1,038万円 〜 1,486万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全32戸
JPレジデンス神戸 1,201万円 〜 1,726万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 2017年8月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
プラネット・フィールドKOBE 2,126万円 〜 2,620万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-10 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレザ・リーブル神戸 2,933万円 〜 3,880万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
グランカリテ神戸ハーバーランド前 950万円 〜 1,680万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-17 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア 1,110万円 〜 3,406万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全156戸
シャーメゾン山崎 2,047万円 〜 2,413万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目2-2 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト神戸ハーバーレジデンス 3,345万円 〜 5,388万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13-1 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全168戸
ピアグレース神戸 1,337万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-5 2014年9月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 1,220万円 〜 1,833万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10 2016年11月(築9年)
地上13階 / 全63戸
エスプレイス神戸ハーバーウエスト 1,046万円 〜 1,450万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3 2017年12月(築8年)
地上14階 / 全65戸
ワコーレKOBEザ・ファースト 3,160万円 〜 3,989万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 2015年9月(築10年)
地上13階 / 全48戸
GPKOBE・STATION 1,121万円 〜 1,790万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-3 2017年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
レユシール塚本 1,561万円 〜 2,781万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28 2017年11月(築8年)
地上9階 / 全37戸
ワコーレ兵庫ステーションブライト 3,278万円 〜 4,055万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全30戸
アドバンス神戸ラフィナート 1,231万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-12 2016年12月(築9年)
地上15階 / 全82戸
プレサンス神戸グランツ 1,268万円 〜 3,132万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目2-12 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全138戸
オルト神戸 3,023万円 〜 3,913万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-6 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
バックス神戸West 1,613万円 〜 2,054万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
エステムプラザ神戸大開通ルミナス 1,255万円 〜 2,942万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37 2014年10月(築11年)
地上12階 / 全84戸
ファーストステージ神戸ハーバーランド 1,321万円 〜 2,157万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-18 2016年11月(築9年)
地上15階 / 全68戸
ロイヤル塚本 1,526万円 〜 2,194万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全8戸
OZCASA 1,678万円 〜 2,469万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-23 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE水木通 3,109万円 〜 4,307万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全52戸
クライストチャーチ 1,501万円 〜 1,746万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンスKOBEシフォン 1,063万円 〜 2,967万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全108戸
SDグランツ神戸水木通 1,570万円 〜 1,903万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-19 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グランカリテ神戸WEST 1,220万円 〜 1,847万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-12 2015年7月(築10年)
地上10階 / 全36戸
Y・House 1,992万円 〜 2,475万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-25 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全15戸
ERCity's兵庫駅 1,093万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アークプレイス神戸の売却に強い不動産会社 5社

アークプレイス神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アークプレイス神戸から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号

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建物詳細情報

マンション名称 アークプレイス神戸
所在地 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】【郵便局】神戸本町郵便局まで286m

    【周辺】【郵便局】神戸本町郵便局まで286m

    5/10
  • 【周辺】【警察】兵庫警察署七宮交番まで227m

    【周辺】【警察】兵庫警察署七宮交番まで227m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸兵庫町二丁目店まで196m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸兵庫町二丁目店まで196m

    7/10
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線七宮店まで426m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 2号線七宮店まで426m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 柳原店まで385m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 柳原店まで385m

    9/10
  • 【周辺】【総合病院】ミナト診療所まで610m

    【周辺】【総合病院】ミナト診療所まで610m

    10/10
築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アークプレイス神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アークプレイス神戸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アークプレイス神戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アークプレイス神戸の売り時ですか?
アークプレイス神戸がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.04%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日