価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
681 万円 20m²の部屋
〜895 万円 22m²の部屋
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
681万円20m²の部屋34万円 / m²
〜895万円22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 681万円 |
買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.9万円20m²の部屋
〜4.88万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7瑞光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7瑞光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
3.7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第7瑞光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7瑞光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目1-53 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「大阪市東淀川区役所」大阪市東淀川区役所 各種証明書発行など
【周辺】警察署・交番「東淀川警察署」安心の警察署
【周辺】病院「医療法人若葉会淀川若葉会病院」
【周辺】スーパー「イズミヤ上新庄店」イズミヤ上新庄店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪上新庄1丁目店」セブンイレブン大阪上新庄1丁目店
【周辺】ホームセンター「ジョーシン吹田上新庄店」家電のことならジョーシンにおまかせ
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ東淀川店」ゲオ東淀川店
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションシャルム | 1,330万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレス1 | 817万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-44 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・サンフォーレ | 1,160万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目10-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルハイツタニイ | 943万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-14 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全86戸 |
ハイツサンライズ | 687万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目3-39 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
シャングリラ・みつもと | 712万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
第八シンワマンション | 722万円 〜 856万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
TS・エクシード | 569万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目4-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田中ハイツ | 601万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-33 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全44戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 494万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
シティハイツ下新庄 | 488万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
デイグランカミシンジョウ | 790万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目4-32 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドールフジタ | 1,530万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目3-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスタリスク5202 | 662万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド三木・第2 | 1,646万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-27 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ上新庄 | 803万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目16-4 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール上新庄 | 476万円 〜 621万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-6 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
豊新しんぐるハイツ | 623万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ壹番館 | 1,440万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-1 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィノ八番館 | 528万円 〜 671万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全42戸 |
ココチフォレストgn | 686万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 659万円 〜 809万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ美光 | 1,544万円 〜 2,732万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-23 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベイ豊新 | 744万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目6-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ディアーナTCT | 727万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルグランド | 1,520万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール豊新2 | 800万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目17-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
カサミアセカンド | 1,009万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション田村 | 634万円 〜 4,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
トーカン東淀川キャステール | 430万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全121戸 |
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