価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区白鳥4丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,468 万円 38.5m²の部屋
〜2,400 万円 53.21m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
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地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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白鳥ダイヤモンドマンション1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,149万円 |
46.75m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,468万円 38.5m²の部屋 38万円 / m²
〜2,400万円 53.21m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白鳥ダイヤモンドマンション1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,880万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,988万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,990万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,180万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,180万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,178万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月 |
1,990万円 | 53.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,280万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2023年4月 |
2,380万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2023年3月 |
2,000万円 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月 |
2,200万円 | 46.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,280万円 | 53.00m² | 2DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,799万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
2,280万円 | 46.00m² | 2DK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,080万円 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
1,850万円 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
1,780万円 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,180万円 | 46.75m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,990万円 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
1,880万円 | 46.75m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
1,980万円 | 46.75m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
1,899万円 | 46.75m² | 3DK / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,790万円 | 46.74m² | 2DK / 8階 | 2020年3月 |
1,880万円 | 46.74m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2020年2月 |
1,000万円 | 46.75m² | 3K / 5階 | 2014年8月〜2015年2月 |
1,180万円 | 46.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
1,000万円 | 46.75m² | 3K / 5階 | 2014年4月 |
1,380万円 | 46.75m² | 2DK / 7階 | 2014年1月 |
1,580万円 | 46.75m² | 2DK / 9階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.39万円 38.5m²の部屋
〜9.94万円 53.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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白鳥ダイヤモンドマンション1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 15.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.31% 、 2年前→1年前:3.68% 、 1年前→今年:2.03% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 白鳥ダイヤモンドマンション1号館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】外観。京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】ココスナカムラ青戸店まで287m
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 1,160万円 〜 1,739万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-25 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全105戸 |
コーポラスウエダ | 1,107万円 〜 2,786万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目10-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリッツ・フラット | 1,544万円 〜 2,279万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-6 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青砥マイコーポ | 1,418万円 〜 2,513万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目6-10 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
丸イマンション | 1,067万円 〜 1,532万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-11 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
優和レジデンス | 1,211万円 〜 1,441万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-19 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鳥貳番館ダイヤモンドマンション | 1,738万円 〜 2,448万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-16 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全111戸 |
白鳥壹番館ダイヤモンドマンション | 1,665万円 〜 2,585万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-9 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全57戸 |
白亜館ダイヤモンドマンション | 1,753万円 〜 2,338万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全68戸 |
グリーンハイツ白鳥 | 1,177万円 〜 1,480万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目16-11 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
青戸ガーデンハイム | 1,243万円 〜 2,222万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目13-8 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
サニーハイツ亀有 | 519万円 〜 865万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目5-5 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
青戸第2ローヤルコーポ | 2,066万円 〜 2,519万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目14-7 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全79戸 |
コーポお花茶屋 | 1,758万円 〜 2,091万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-20 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
青砥ハイツ | 1,394万円 〜 1,957万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ニックハイムお花茶屋 | 1,311万円 〜 2,470万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目22-14 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全96戸 |
青戸三鈴コーポ | 719万円 〜 1,115万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目23-10 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全26戸 |
リバーサイド青戸 | 1,024万円 〜 1,424万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目10-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和宏ハイツ | 1,474万円 〜 2,691万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目33-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
亀有リバーサイドダイヤモンドパレス | 1,402万円 〜 2,326万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-5 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
クレアション青砥 | 811万円 〜 2,214万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 884万円 〜 2,735万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全1戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 851万円 〜 1,149万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
トーア立石マンション | 1,991万円 〜 2,611万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全68戸 |
亀有ローズマンション | 1,424万円 〜 2,116万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤル立石マンション | 1,447万円 〜 1,853万円 | 東京都葛飾区立石8丁目40-12 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
サンフラット立石 | 2,057万円 〜 2,564万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-11 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全53戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,611万円 〜 2,756万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
ニューハイツ中川 | 2,372万円 〜 3,335万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目70-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
新宿コーポ | 1,189万円 〜 1,540万円 | 東京都葛飾区新宿2丁目8-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
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