ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港南区上大岡タワーザレジデンス

上大岡タワーザレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,104 万円 38.49m²の部屋

8,128 万円 74.1m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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上大岡タワーザレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上大岡タワーザレジデンスの売却に強い不動産会社 13社

上大岡タワーザレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上大岡タワーザレジデンスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
0.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
京急不動産株式会社 上大岡店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目9-7 コーポ磯2階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩1分
  • 代表者松本 正貴
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

住まい・暮らしのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
リアルパートナーズ株式会社 横浜本社
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101-1 クロスゲ‐ト6F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分

全社員FP資格保有!安心の売却を実現!

高いだけの査定額を伝えて放置するような無責任な査定ではなく、売却後の生活や人生を考え、しっかりとした販売計画を立案します。ファイナンシャルプランニングやインスペクション(建物検査)など、安心の不動産売却はリアルパートナーズにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡崎 泰旦
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第029729号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社アールディーエム
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社groove agent
物件から
31.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

上大岡タワーザレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
22階

上大岡タワーザレジデンス22階7,480万円

売出し中

価格7,480万円

74.1m² 2SLDK 南東

上大岡タワーザレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,104万円38.49m²の部屋81万円 / m²

8,128万円74.1m²の部屋110万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港南区上大岡西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 2,953万円 100%
築20年(5年後) 2,802万円 94.9%
築25年(10年後) 2,652万円 89.8%
築30年(15年後) 2,502万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,104万円 100%
5年後(築20年) 2,946万円 94.9%
10年後(築25年) 2,788万円 89.8%
15年後(築30年) 2,630万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,104万円 (38.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
81万円 / m² 74万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡タワーザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,480万円 74.00m² 2LDK / 22階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,104万円
買取 1,863万円 〜 2,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上大岡タワーザレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.29万円38.49m²の部屋

27万円74.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上大岡タワーザレジデンスの賃料掲載履歴(2件)

上大岡タワーザレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡タワーザレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 9階 2024年8月
22万円 / 月 71.00m² 2LDK / 22階 2024年4月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

上大岡タワーザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

上大岡タワーザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-1.44%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 上大岡タワーザレジデンス
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分
  • 【外観】上大岡駅直結 スーパー・映画館・飲食店・家電量販店等が集約されているタワーマンションです。

    【外観】上大岡駅直結 スーパー・映画館・飲食店・家電量販店等が集約されているタワーマンションです。

  • 【外観】商業施設直結です

    【外観】商業施設直結です

  • 【エントランス】駅直結の第二エントランスは、コナミスポーツジムの隣にあります。

    【エントランス】駅直結の第二エントランスは、コナミスポーツジムの隣にあります。

  • 【駐車場】駐車場 セダンタイプ空きあり ハイルーフは空きなし

    【駐車場】駐車場 セダンタイプ空きあり ハイルーフは空きなし

  • 【周辺】ドトールコーヒー 徒歩4分。 280m

    【周辺】ドトールコーヒー 徒歩4分。 280m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上34階 / 地下2階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

上大岡タワーザレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レ・シルフィード 1,683万円 〜 2,309万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全20戸
ルシオン2 1,614万円 〜 2,548万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全15戸
ウィステリア上大岡 2,912万円 〜 6,034万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ上大岡壱番館 4,044万円 〜 5,263万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全39戸
プラウドシティ上大岡参番館 3,770万円 〜 6,469万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ上大岡四番館 3,899万円 〜 6,551万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-4 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全67戸
プラウドシティ上大岡伍番館 4,167万円 〜 7,414万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-5 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全72戸
ノーブル上大岡 1,207万円 〜 2,557万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコルダー 1,525万円 〜 2,065万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全24戸
リベルラ港南中央 1,526万円 〜 2,245万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
VilleFreres 1,456万円 〜 2,403万円 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス上大岡 3,330万円 〜 6,178万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 2009年8月(築16年)
地上6階 / 全66戸
ハートヒルズ上大岡 2,263万円 〜 3,722万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズ横浜上大岡 4,036万円 〜 6,768万円 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
SIDEBASE 1,525万円 〜 2,070万円 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全5戸
プライムエグゼ港南中央・櫻道 2,078万円 〜 4,163万円 神奈川県横浜市港南区港南中央通8-7 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
St上大岡 1,310万円 〜 2,998万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 3,555万円 〜 4,974万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス 5,173万円 〜 6,658万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全48戸
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ 4,181万円 〜 5,596万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全40戸
リバージュ弘明寺 1,074万円 〜 1,749万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズ横浜汐見台ヒルズ 4,225万円 〜 8,968万円 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全60戸
ウィズテリア港南 2,090万円 〜 3,910万円 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス 3,219万円 〜 6,557万円 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 2008年7月(築17年)
地上12階 / 全102戸
カルム1 2,261万円 〜 3,094万円 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 2010年6月(築15年)
地上6階 / 全6戸
florestaさくら 2,176万円 〜 2,773万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
エルミタージュ横濱弘明寺 1,192万円 〜 2,116万円 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ横濱磯子 3,361万円 〜 4,958万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 2011年11月(築13年)
地上10階 / 全46戸
トワイシア横濱磯子 9,022万円 〜 3億 9,799万円 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全50戸
K・Iサウスガーデン 1,160万円 〜 2,028万円 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓上大岡タワーザレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上大岡タワーザレジデンスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上大岡タワーザレジデンスの売り時ですか?
上大岡タワーザレジデンスがある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:-1.44%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日