神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】堂々たる佇まいのタワーマンション。低層階は商業施設になっています。
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【エントランス】駅直結の第二エントランスは、コナミスポーツジムの隣にあります。
2/9
【駐車場】駐車場 セダンタイプ空きあり ハイルーフは空きなし
3/9
【周辺】ミオカ
4/9
【周辺】オーケー上大岡店
5/9
【周辺】港南区役所
6/9
【周辺】港南ふれあい公園
7/9
【周辺】横浜市立桜岡小学校
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【周辺】横浜市立港南中学校
9/9上大岡タワーザレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上大岡タワーザレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,210万円 （87万円 / m²） 36.83m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(横浜市港南区上大岡西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,997万円 | 96.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,838万円 | 91.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,679万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,210万円 |
| 3年後(築20年) | 96.9％ | 3,112万円 |
| 8年後(築25年) | 91.8％ | 2,947万円 |
| 13年後(築30年) | 86.6％ | 2,781万円 |
このマンションと、横浜市港南区上大岡西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,210万円 (36.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 77万円 / m² |
上大岡タワーザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.14%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡タワーザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 61.59m² | 2LDK / 17階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7,180万円 | 74.10m² | 2LDK / 22階 | 2024年10月 |
| 7,480万円 | 74.10m² | 2LDK / 22階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,210万円 |
| 買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.16万円 / 月 36.83m²の部屋
〜
29.32万円 / 月 78.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上大岡タワーザレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上大岡タワーザレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26.5万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 24階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 30万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 12階 | 2026年2月 |
| 30万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 12階 | 2025年12月 |
| 30万円 / 月 | 86.55m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.83m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 19.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月 |
| 20.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 48.42m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 38.49m² | 1DK / 8階 | 2024年9月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 22階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・シルフィード | 1,780万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルシオン2 | 1,708万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-23 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウィステリア上大岡 | 3,068万円 〜 6,010万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 4,005万円 〜 5,279万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 3,916万円 〜 6,358万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット上大岡 | 1,203万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4-6 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全200戸 |
| ワコルダー | 1,479万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベルラ港南中央 | 1,514万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VilleFreres | 1,414万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-11 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,534万円 〜 6,201万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全66戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,390万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,126万円 〜 6,545万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIDEBASE | 1,614万円 〜 2,073万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| St上大岡 | 1,352万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,582万円 〜 4,992万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 4,821万円 〜 6,715万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,698万円 〜 6,447万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全40戸 |
| リバージュ弘明寺 | 1,209万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 4,493万円 〜 9,763万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-8 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全60戸 |
| ウィズテリア港南 | 2,092万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目22-30 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 3,241万円 〜 6,761万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全104戸 |
| カルム1 | 2,571万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月（築16年） 地上6階 / 全6戸 |
| florestaさくら | 2,353万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,225万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークホームズ横濱磯子 | 3,143万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33 |
2011年11月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| トワイシア横濱磯子 | 1億 52万円 〜 4億 5,263万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全50戸 |
| K・Iサウスガーデン | 1,263万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| SamtyResidence横濱磯子 | 1,064万円 〜 1,387万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目8-20 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ大岡 | 1,986万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,485万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上大岡タワーザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 8階
1/8
1K 8階
2/8
1DK 8階
3/8
1LDK 9階
4/8
2LDK 17階
5/8
2SLDK 22階
6/8
2SLDK 22階
7/8
2LDK 24階
8/8| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上34階 / 地下2階建 | 総戸数 | 346戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、ゲストルーム、オートロック、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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