東京都墨田区緑3丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,621 万円 58.56m²の部屋
〜8,869 万円 70.55m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,621万円 (96万円 / m²) 58.56m²の部屋
〜8,869万円 (126万円 / m²) 70.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区緑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,526万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,325万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 5,124万円 | 92.7% |
築25年(15年後) | 4,922万円 | 89.1% |
築30年(20年後) | 4,721万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 5,621万円 |
5年後(築15年) | 96.4% | 5,417万円 |
10年後(築20年) | 92.7% | 5,212万円 |
15年後(築25年) | 89.1% | 5,007万円 |
20年後(築30年) | 85.4% | 4,802万円 |
このマンションと、墨田区緑の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,621万円 (58.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 92万円 / m² |
CLiO両国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLiO両国が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
6,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
7,150万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年1月 |
6,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7,580万円 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月 |
6,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
6,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年6月 |
6,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,621万円 |
買取 | 3,373万円 〜 4,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.53万円 / 月 58.56m²の部屋
〜
29.77万円 / 月 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLiO両国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLiO両国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
22.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク両国2 | 2,257万円 〜 6,057万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-7 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジョリ両国2 | 2,472万円 〜 6,762万円 | 東京都墨田区緑3丁目17-7 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全51戸 |
ステージグランデ菊川 | 2,072万円 〜 5,454万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-11 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全63戸 |
プレシス両国レジュール | 4,536万円 〜 6,122万円 | 東京都墨田区緑3丁目7-20 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランドコンシェルジュ菊川 | 2,293万円 〜 6,145万円 | 東京都墨田区緑3丁目3-11 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全30戸 |
パークアクシス錦糸町ヴェール | 2,396万円 〜 5,299万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-17 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
フルール両国 | 3,055万円 〜 4,868万円 | 東京都墨田区緑2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
墨東マンション | 2,702万円 〜 7,216万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目4-10 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ARTESSIMOVERDE | 2,084万円 〜 5,503万円 | 東京都墨田区緑2丁目11-19 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス両国レジデンス | 7,257万円 〜 9,887万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目8-3 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
アリエスコア | 3,411万円 〜 7,289万円 | 東京都墨田区緑2丁目2-7 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
ステージ両国 | 2,983万円 〜 4,704万円 | 東京都墨田区緑2丁目16-10 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フュージョナル菊川 | 2,241万円 〜 4,643万円 | 東京都墨田区立川3丁目18-6 |
2015年4月(築10年) 地上7階 / 全34戸 |
NewStage | 3,504万円 〜 5,182万円 | 東京都墨田区立川3丁目18-15 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Verde・Coruja | 2,612万円 〜 3,511万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
スカイコートパレス錦糸町2 | 2,308万円 〜 3,315万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ローヤルマンション | 2,595万円 〜 8,306万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目5-4 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムズ両国亀沢 | 2,545万円 〜 7,053万円 | 東京都墨田区亀沢2丁目5-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全25戸 |
レガリス錦糸町 | 2,320万円 〜 3,113万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-10 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
フェルクルールプレスト両国 | 2,234万円 〜 6,474万円 | 東京都墨田区緑2丁目5-9 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全19戸 |
アイルイムーブル錦糸町 | 2,217万円 〜 5,102万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-8 |
2014年5月(築11年) 地上13階 / 全27戸 |
メゾン・ド・クロシェット | 2,224万円 〜 3,255万円 | 東京都墨田区立川3丁目16-11 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全22戸 |
HY's両国 | 2,406万円 〜 7,247万円 | 東京都墨田区緑2丁目1 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーツ菊川 | 2,154万円 〜 5,629万円 | 東京都墨田区立川2丁目14-7 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル両国弐番館 | 2,494万円 〜 6,951万円 | 東京都墨田区緑2丁目7-13 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全43戸 |
ジョワコーオペラシオン3 | 2,183万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区立川3丁目12-6 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
REALIZE錦糸町 | 2,245万円 〜 2,992万円 | 東京都墨田区緑4丁目1-11 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCREA | 2,105万円 〜 4,379万円 | 東京都墨田区立川2丁目11-15 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Braveone | 4,335万円 〜 5,744万円 | 東京都墨田区立川2丁目13-3 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェールメゾン菊川 | 2,670万円 〜 5,548万円 | 東京都墨田区立川3丁目12-9 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | CLiO両国 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑3丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】心地よい風&暖かな陽光を取り込める住戸♪新生活に最適な住空間です!
1/5【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
2/5【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/5【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
4/5【周辺】【保育園】さんいく保育園清澄白河まで1485m
5/5築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください