福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,149 万円 37.13m²の部屋
〜2,471 万円 51.75m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで172m
4/5
【周辺】ファミリーマート筑紫駅前店まで656m
5/5R&Rの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
R&Rの売却に役立つ情報をチェック！
R&Rの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
37.16m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 西鉄筑紫店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,149万円 （31万円 / m²） 37.13m²の部屋
〜2,471万円 （48万円 / m²） 51.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.13m²の部屋の場合 | 51.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,149万円 | 2,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万5,170円 | 88万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万5,170円 | 92万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,100万2,611円 | 2,378万3,994円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,411万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,325万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,240万円 | 87.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,154万円 | 81.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,068万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,149万円 |
| 5年後(築15年) | 93.9％ | 1,079万円 |
| 10年後(築20年) | 87.8％ | 1,009万円 |
| 15年後(築25年) | 81.7％ | 940万円 |
| 20年後(築30年) | 75.7％ | 870万円 |
このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (37.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
R&R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：11.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 37.13m²の部屋
〜
9.07万円 / 月 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
R&Rの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにR&Rが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.13m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール筑紫 | 2,035万円 〜 3,423万円 | 福岡県筑紫野市大字若江631 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鈴蘭 | 2,013万円 〜 3,160万円 | 福岡県筑紫野市大字若江620 |
2017年4月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,538万円 〜 2,228万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレスト若江 | 1,973万円 〜 3,257万円 | 福岡県筑紫野市大字若江721 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,348万円 〜 3,957万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,166万円 〜 3,082万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築10年） 地上12階 / 全35戸 |
| ソレイユ原田 | 1,023万円 〜 1,963万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール筑紫野3 | 2,118万円 〜 3,601万円 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
2015年10月（築11年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,069万円 〜 4,044万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GrandStacia | 1,261万円 〜 1,872万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全31戸 |
| アロー上古賀 | 1,833万円 〜 2,697万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,318万円 〜 3,745万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストコート天拝 | 2,055万円 〜 2,744万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,458万円 〜 1,805万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | R&R |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/28
1LDK 3階
2/28
1LDK 3階
3/28
1LDK 3階
4/28
1LDK 3階
5/28
2LDK 4階
6/28
1LDK 4階
7/28
1LDK 4階
8/28
1LDK 4階
9/28
2LDK 5階
10/28
1LDK 5階
11/28
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1LDK 5階
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1LDK 6階
14/28
1LDK 6階
15/28
1LDK 6階
16/28
2LDK 7階
17/28
1LDK 7階
18/28
1LDK 7階
19/28
1LDK 7階
20/28
1LDK 7階
21/28
2LDK 8階
22/28
1LDK 8階
23/28
1LDK 8階
24/28
1LDK 8階
25/28
2LDK 9階
26/28
1LDK 9階
27/28
1LDK 9階
28/28| 築年月（築年数） | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
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