ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市クレセント

クレセント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市木曽西2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,476 万円 43.94m²の部屋

2,882 万円 61.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレセントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレセントの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 クレセント1階9.4万円

賃貸募集中

賃料 9.4万円

61.52m² 2LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレセントは売ったらいくら?参考査定価格

1,476万円 (34万円 / m²) 43.94m²の部屋

2,882万円 (47万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市木曽西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市木曽西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,373万円 100%
築15年(5年後) 1,310万円 95.4%
築20年(10年後) 1,247万円 90.8%
築25年(15年後) 1,184万円 86.3%
築30年(20年後) 1,121万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,476万円
5年後(築15年) 95.4% 1,408万円
10年後(築20年) 90.8% 1,341万円
15年後(築25年) 86.3% 1,273万円
20年後(築30年) 81.7% 1,206万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市木曽西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,476万円 (43.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

クレセント周辺の中古マンション価格推移情報

クレセント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,476万円
買取 886万円 〜 1,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレセントは貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 43.94m²の部屋

11.05万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレセントの賃料掲載履歴(24件)

クレセントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
9.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
9.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
9.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
9.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年8月
9.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年5月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
9.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
7.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年9月
7.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
9.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2022年1月
9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
9.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
7.9万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2020年4月
8.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
9.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
9.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2018年9月
8.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
8.3万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス古淵 3,862万円 〜 5,011万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-22 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全38戸
ピサンリコート淵野辺 1,123万円 〜 2,142万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-9 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツフチノベ 1,108万円 〜 1,357万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-11 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全25戸
クアドリフォリエブルー 1,974万円 〜 3,865万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-17 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全18戸
パラッツォ淵野辺1 1,857万円 〜 3,669万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-5 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
信栄タワー 1,324万円 〜 2,190万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-18-2 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォルシア淵野辺 2,748万円 〜 3,271万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-5 2015年7月(築11年)
地上11階 / 全31戸
ラフレシール 1,058万円 〜 1,730万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プルメリア 1,897万円 〜 3,343万円 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-21 2015年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライト.ヒョー 1,801万円 〜 2,944万円 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サウスキャピタル 2,052万円 〜 3,819万円 東京都町田市森野2丁目28-2 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター町田中町 3,476万円 〜 5,117万円 東京都町田市中町2丁目2-20 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全32戸
サン・ミッシェル相模原 944万円 〜 1,560万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-6 2014年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンタナカ3 1,312万円 〜 2,225万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-10 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全21戸
グレイスアベニュー 1,492万円 〜 3,269万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
プレリュード 808万円 〜 1,323万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール相模原 2,819万円 〜 4,269万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 2015年9月(築11年)
地上14階 / 全67戸
マルイレジデンス相模原 1,029万円 〜 1,513万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-2 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィオーラ中町 1,848万円 〜 3,489万円 東京都町田市中町1丁目11-16 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グラントゥール 1,044万円 〜 1,534万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アルバ町田 1,605万円 〜 2,658万円 東京都町田市中町3丁目6-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オーバルコート町田中町 1,259万円 〜 1,880万円 東京都町田市中町1丁目30-3 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全7戸
コンフォルシア相模原 2,464万円 〜 3,264万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 2017年10月(築9年)
地上11階 / 全29戸
リーフィアレジデンスマチダ 4,745万円 〜 6,411万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全42戸
レーベン町田フロントテラス 4,836万円 〜 6,832万円 東京都町田市森野1丁目1-21 2014年11月(築12年)
地上6階 / 全29戸
メイツ相模原ル・オージュ 3,022万円 〜 4,043万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 2017年1月(築9年)
地上13階 / 全127戸
フェリーチェ町田 1,400万円 〜 3,530万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 2017年1月(築9年)
地上8階 / 全20戸
BiancoNeroマチダ 2,045万円 〜 2,751万円 東京都町田市原町田6丁目24-4 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
フレスコ・エイ 1,001万円 〜 2,357万円 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-18 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスマチダ 1,758万円 〜 2,456万円 東京都町田市原町田6丁目23-4 2017年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレセントの売却に強い不動産会社 12社

クレセントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレセントから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
3.6
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
3.7
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.9
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
一信住販株式会社
物件から
28.2
  • 東京都渋谷区東3丁目25-3-809
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分

【買取専門・仲介手数料不要】創業48年

※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 和弘
  • 免許番号東京都知事(13)第033989号
株式会社ブルームライト
物件から
28.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
29.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
29.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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クレセントの物件概要

マンション名称 クレセント
所在地
東京都町田市木曽西2丁目5-5 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス14分 町田総合高校前下車 徒歩6分(約430m)
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩22分(約1.74km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレセント2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • クレセント1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • クレセント2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • クレセント1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • クレセント2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • クレセント2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • クレセント1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/10
  • クレセント2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • クレセント2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • クレセント1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2016年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月12日]

クレセントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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