福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,802 万円 70.21m²の部屋
〜2,233 万円 70.21m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】セブンイレブン 若松高須東4丁目店（87m）
4/9
【周辺】サンリブ高須店（210m）
5/9
【周辺】北九州市立高須小学校（388m）
6/9
【周辺】北九州市立高須中学校（445m）
7/9
【周辺】ローソン 若松高須東三丁目店（425m）
8/9
【周辺】サンキュードラッグ 高須薬局（480m）
9/9リヴィエール高須アヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴィエール高須アヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,802万円 （26万円 / m²） 70.21m²の部屋
〜2,233万円 （32万円 / m²） 70.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.21m²の部屋の場合 | 70.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,802万円 | 2,233万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万660円 | 80万2,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万660円 | 84万2,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,731万6,655円 | 2,148万4,914円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リヴィエール高須アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 70.21m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール高須アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール高須アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド157 | 1,016万円 〜 4,165万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16-12 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全77戸 |
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,776万円 〜 3,335万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月（築9年） 地上13階 / 全37戸 |
| ギャラン医生ヶ丘 | 799万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベイサージュひびきの | 1,523万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市若松区塩屋3丁目22-6 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリオン医生ヶ丘 | 1,079万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12 |
2017年3月（築10年） 地上14階 / 全33戸 |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 2,282万円 〜 4,189万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全50戸 |
| 折尾クロステージ | 3,542万円 〜 5,995万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8-10 |
2019年1月（築8年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| コンダクトレジデンス折尾 | 771万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全81戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,326万円 〜 1,693万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築12年） 地上9階 / 全61戸 |
| シティコート折尾 | 901万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全49戸 |
| エヴァーグリーンR | 779万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールタウン二島 | 576万円 〜 986万円 | 福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51 |
1983年5月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| リヴィエール二島2 | 928万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市若松区二島3丁目2-30 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴィエール中畑 | 217万円 〜 302万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町16-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リヴィエール高須アヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リヴィエール高須アヴェニューから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴィエール高須アヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年5月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：2017年5月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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