最終更新日：2026年9月25日

レジェンド157 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16-12

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【周辺】ひびきの小学校(1、400m)
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【周辺】高須中学校(1、100m)
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【周辺】サンク青葉台店(1、320m)
10/13
【周辺】ローソン/若松大鳥居店(230m)
11/13
【周辺】大鳥居保育園(400m)
12/13
【周辺】若戸病院(280m)
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レジェンド157の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 8.8万円	59.35m²	2LDK	東	物件詳細
2階	いい部屋ネット　折尾店　株式会社不動産のデパートひろた				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 11.2万円	80.1m²	3LDK	東	物件詳細
5階	大東建託リーシング株式会社北九州八幡店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 11.2万円	80.1m²	3LDK	東	物件詳細
3階	大東建託リーシング株式会社北九州八幡店				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 11.4万円	80.1m²	3LDK	東	物件詳細
9階	大東建託リーシング株式会社北九州八幡店				物件詳細

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（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

レジェンド157は貸したらいくら？参考賃料

5.99万円 / 月 1部屋あたり

〜

18.27万円 / 月 115.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジェンド157の賃料掲載履歴（96件）

レジェンド157の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド157が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2026年5月〜2026年8月
7万円 / 月	43.70m²	1LDK / 2階	2026年5月〜2026年8月
11.4万円 / 月	81.00m²	3LDK / 9階	2026年6月〜2026年8月
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 4階	2026年7月〜2026年8月
8.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 6階	2026年4月〜2026年7月
8.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 8階	2026年2月〜2026年5月
11.2万円 / 月	80.10m²	3LDK / 4階	2026年1月〜2026年2月
8.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 7階	2025年9月〜2026年1月
7万円 / 月	43.70m²	1LDK / 2階	2025年9月〜2026年1月
6.7万円 / 月	40.50m²	1LDK / 2階	2025年12月〜2026年1月
11.4万円 / 月	81.00m²	3LDK / 7階	2025年8月〜2025年12月
11.5万円 / 月	80.10m²	3LDK / 12階	2025年8月〜2025年11月
6.9万円 / 月	40.50m²	1LDK / 6階	2025年3月〜2025年10月
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 2階	2025年8月〜2025年10月
11.2万円 / 月	81.00m²	3LDK / 2階	2025年8月〜2025年10月
6.7万円 / 月	40.50m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年9月
10.2万円 / 月	81.00m²	3LDK / 3階	2025年7月〜2025年9月
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 4階	2025年5月〜2025年7月
8.5万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2025年7月
10.3万円 / 月	80.10m²	3LDK / 8階	2025年3月〜2025年6月
6.8万円 / 月	43.70m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年5月
10.8万円 / 月	81.00m²	3LDK / 11階	2025年4月〜2025年5月
8.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 6階	2025年5月
10万円 / 月	81.00m²	3LDK / 7階	2025年2月〜2025年4月
11.3万円 / 月	80.10m²	3LDK / 6階	2024年11月〜2025年2月
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 2階	2025年1月
8.8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2024年10月〜2024年11月
8.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2024年8月
12.5万円 / 月	93.00m²	4LDK / 10階	2024年4月〜2024年7月
6.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2024年6月〜2024年7月
9.8万円 / 月	80.00m²	3LDK / 4階	2024年7月
6.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2024年4月〜2024年6月
19万円 / 月	115.00m²	4LDK / 12階	2022年3月〜2024年5月
11万円 / 月	80.00m²	3LDK / 12階	2024年1月〜2024年4月
8.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2024年3月
6.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2023年12月〜2024年2月
8.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年2月
8.6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 7階	2023年12月〜2024年1月
8.6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 7階	2023年12月〜2024年1月
8.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 7階	2023年5月〜2023年11月
8.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 7階	2023年7月〜2023年11月
6.8万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2023年10月〜2023年11月
11.3万円 / 月	93.00m²	4LDK / 9階	2023年3月〜2023年7月
6.5万円 / 月	40.00m²	1LDK / 3階	2023年1月〜2023年2月
6.4万円 / 月	40.00m²	1LDK / 2階	2023年1月〜2023年2月
11.2万円 / 月	93.00m²	4LDK / 9階	2022年11月〜2023年1月
8.2万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2022年12月
8.3万円 / 月	59.00m²	2LDK / 7階	2022年9月〜2022年10月
9.3万円 / 月	73.00m²	3LDK / 2階	2022年7月〜2022年9月
9.5万円 / 月	73.00m²	3LDK / 9階	2022年7月〜2022年8月
10万円 / 月	81.00m²	3LDK / 7階	2022年7月〜2022年8月
8.2万円 / 月	59.00m²	2LDK / 5階	2022年4月
6.5万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2022年4月
10万円 / 月	80.10m²	3LDK / 10階	2022年2月〜2022年3月
8.2万円 / 月	59.35m²	2LDK / 6階	2021年11月〜2022年2月
8.2万円 / 月	59.35m²	2LDK / 6階	2022年1月〜2022年2月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2022年1月〜2022年2月
10.1万円 / 月	80.10m²	3LDK / 12階	2022年2月
6.7万円 / 月	43.70m²	1LDK / 5階	2021年12月〜2022年1月
9.8万円 / 月	80.10m²	3LDK / 3階	2022年1月
10.2万円 / 月	80.10m²	3LDK / 11階	2021年10月〜2021年11月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 8階	2021年11月
9.6万円 / 月	80.10m²	3LDK / 2階	2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月	40.50m²	1LDK / 6階	2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月	40.50m²	1LDK / 5階	2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月	40.50m²	1LDK / 4階	2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月	40.50m²	1LDK / 2階	2021年8月〜2021年9月
9.4万円 / 月	73.23m²	3LDK / 11階	2021年9月
8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 4階	2021年2月〜2021年6月
8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 5階	2021年1月〜2021年5月
7.9万円 / 月	59.35m²	3LDK / 2階	2021年3月〜2021年5月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 8階	2021年1月〜2021年4月
7.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2021年1月〜2021年4月
7.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2021年4月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 8階	2021年3月〜2021年4月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 7階	2021年3月〜2021年4月
8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
7.9万円 / 月	59.35m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月	40.50m²	1LDK / 3階	2021年3月
6.5万円 / 月	43.70m²	1LDK / 3階	2021年2月
9.5万円 / 月	73.23m²	3LDK / 12階	2020年12月〜2021年1月
6.5万円 / 月	40.50m²	1LDK / 6階	2021年1月
9.6万円 / 月	80.10m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2020年12月
9.3万円 / 月	73.23m²	3LDK / 8階	2020年7月〜2020年11月
6.6万円 / 月	43.70m²	1LDK / 6階	2020年10月〜2020年11月
18万円 / 月	115.20m²	4LDK / 12階	2020年7月〜2020年10月
9.3万円 / 月	73.23m²	3LDK / 5階	2020年9月〜2020年10月
9.3万円 / 月	80.10m²	3LDK / 7階	2020年7月〜2020年9月
9.7万円 / 月	80.10m²	3LDK / 8階	2020年8月
8万円 / 月	59.35m²	2LDK / 5階	2020年5月〜2020年7月
8.1万円 / 月	59.35m²	2LDK / 8階	2020年6月〜2020年7月
19万円 / 月	115.20m²	4LDK / 12階	2020年2月〜2020年6月
9.7万円 / 月	80.10m²	3LDK / 6階	2020年5月〜2020年6月
9.2万円 / 月	73.23m²	3LDK / 2階	2020年5月〜2020年6月
11.1万円 / 月	93.04m²	4LDK / 9階	2020年2月〜2020年3月
6.4万円 / 月	40.50m²	1LDK / 4階	2020年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リヴィエール高須アヴェニュー	1,833万円〜 2,616万円	福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13	2017年5月（築10年）地上10階 / 全30戸
リヴィエールレシェル光貞台	1,780万円〜 3,280万円	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25	2017年7月（築10年）地上13階 / 全37戸
リグノ医生ヶ丘	706万円〜 1,258万円	福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘7-14	2019年9月（築8年）地上4階 / 全16戸
ロイヤル光貞台	1,111万円〜 2,591万円	福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-1	2021年2月（築6年）地上6階 / 全67戸
オリオン医生ヶ丘	1,064万円〜 1,638万円	福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12	2017年3月（築10年）地上14階 / 全33戸
ギャラン力丸	910万円〜 4,957万円	福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7	2021年1月（築6年）地上9階 / 全 - 戸
ギャラクシー折尾	1,088万円〜 1,491万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-1	2021年1月（築6年）地上11階 / 全50戸
セレンシオ折尾ソラディア	2,205万円〜 3,754万円	福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目7-23	2020年5月（築7年）地上14階 / 全38戸
コンダクトレジデンス折尾	895万円〜 2,060万円	福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55	2017年3月（築10年）地上10階 / 全81戸
折尾クロステージ	3,384万円〜 6,590万円	福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8-10	2019年1月（築8年）地上19階 / 全 - 戸
プロスペレ折尾	849万円〜 1,294万円	福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目4-8	2021年2月（築6年）地上11階 / 全40戸
シティコート折尾	1,027万円〜 1,588万円	福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14	2017年3月（築10年）地上10階 / 全49戸
エヴァーグリーンR	857万円〜 1,782万円	福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6	2018年3月（築9年）地上11階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

レジェンド157の売却に強い不動産会社 6社

レジェンド157の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジェンド157から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約10.8㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社北九州不動産

物件から: 約13.5㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社福岡地所

物件から: 約16.9㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗外観

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約17.0㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社Revo

物件から: 約42.8㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者安川　亮介
免許番号福岡県知事(02)第019219号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約886.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

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周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

レジェンド157の物件概要

マンション名称	レジェンド157
所在地	福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16-12 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 折尾駅バス24分学研都市北口下車徒歩4分(約320m) JR筑豊本線 / 二島駅バス15分学研都市北口下車徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
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築年月（築年数）	2019年3月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	77戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月25日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、レジェンド157の売り時ですか？

レジェンド157がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.81%、2年前→1年前：4.12%、1年前→今年：9.56%）
福岡県の直近3年間の変動（16.44%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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レジェンド157のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 折尾駅徒歩4分
JR筑豊本線 / 二島駅徒歩4分

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