価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,670 万円 70.21m²の部屋
〜2,291 万円 70.21m²の部屋
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お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,670万円70.21m²の部屋24万円 / m²
〜2,291万円70.21m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円70.21m²の部屋
〜10.37万円70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール高須アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール高須アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール高須アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール高須アヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 若松高須東4丁目店（87m）
【周辺】サンリブ高須店（210m）
【周辺】北九州市立高須小学校（388m）
【周辺】北九州市立高須中学校（445m）
【周辺】ローソン 若松高須東三丁目店（425m）
【周辺】サンキュードラッグ 高須薬局（480m）
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールレシェル光貞台 | 1,859万円 〜 3,286万円 | 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-25 |
2017年7月（築8年） 地上13階 / 全37戸 |
| ギャラン医生ヶ丘 | 824万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘6-17 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| オリオン医生ヶ丘 | 1,112万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-12 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全33戸 |
| グランドキャッスル折尾駅前プレミアム | 2,117万円 〜 4,336万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| 折尾クロステージ | 3,322万円 〜 6,222万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目8-10 |
2019年1月（築6年） 地上19階 / 全116戸 |
| コンダクトレジデンス折尾 | 810万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-55 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全81戸 |
| ヴァルトハヤシ1 | 1,352万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-14 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| シティコート折尾 | 930万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全49戸 |
| エヴァーグリーンR | 778万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町3-6 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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