愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】広々としたプライベートポーチもありプライバシーも守られます。
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【駐車場】駐車場 見通しが良いので、車の出入りが安心です♪
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【周辺】千成小学校 徒歩 約2分（約140m）
4/8
【周辺】豊国中学校 徒歩 約10分（約800m）
5/8
【周辺】ナフコ千成店 徒歩 約8分（約562m）
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【周辺】B&Dドラッグストア岩塚店 徒歩 約13分（約1001m）
7/8
【周辺】ファミリーマート千成西店 徒歩 約6分（約404m）
8/8ファミリアーレ日吉公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ日吉公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,562万円 （37万円 / m²） 68.45m²の部屋
〜3,829万円 （46万円 / m²） 83.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中村区日ノ宮町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,170万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,832万円 | 91.9％ |
| 築20年(10年後) | 3,494万円 | 83.8％ |
| 築25年(15年後) | 3,156万円 | 75.7％ |
| 築30年(20年後) | 2,818万円 | 67.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,562万円 |
| 5年後(築15年) | 91.9％ | 2,354万円 |
| 10年後(築20年) | 83.8％ | 2,147万円 |
| 15年後(築25年) | 75.7％ | 1,939万円 |
| 20年後(築30年) | 67.6％ | 1,731万円 |
このマンションと、名古屋市中村区日ノ宮町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,562万円 (68.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 60万円 / m² |
ファミリアーレ日吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：3.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ日吉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,980万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 3,080万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 3,240万円 | 83.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,280万円 | 83.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 3,450万円 | 83.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 3,490万円 | 83.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 3,590万円 | 83.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,900万円 | 70.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,562万円 |
| 買取 | 1,537万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.74万円 / 月 68.45m²の部屋
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16.66万円 / 月 83.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥナーレ畑江通 | 1,395万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| G+HONMACHI | 1,921万円 〜 3,499万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| エルヴィータ | 2,207万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| ジェネラーダ | 1,760万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築8年） 地上13階 / 全59戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,270万円 〜 3,500万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全31戸 |
| レモナ中村公園 | 1,520万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルティール並木 | 1,145万円 〜 4,466万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルピジョンライズ | 1,127万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,456万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| Bloom | 2,073万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| Wcube | 1,133万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| リリーローサ | 1,658万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,278万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| メイベニール | 1,431万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 3,001万円 〜 4,964万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランドソレイユ道下 | 1,871万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,284万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,170万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| エストソレイユ | 1,151万円 〜 2,572万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| CasaBella | 2,365万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| crossR名駅 | 1,335万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目9-2 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,797万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| アフロディーテ | 1,051万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,516万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| プライム松原 | 1,525万円 〜 5,059万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,053万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| MONYOIE | 1,097万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| actile | 1,785万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,616万円 〜 5,523万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,611万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 3,001万円 〜 4,964万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,509万円 〜 3,812万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,074万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全125戸 |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 3,278万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目38 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 3,099万円 〜 5,181万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目27-15 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,219万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミリアーレ日吉公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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