この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,175 万円 59.76m²の部屋
〜3,755 万円 61.36m²の部屋
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グレイスガーデン三国ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
60.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,175万円59.76m²の部屋53万円 / m²
〜3,755万円61.36m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区百舌鳥赤畑町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区百舌鳥赤畑町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,831万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,801万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,644万円 | 93.4% |
築20年(11年後) | 2,488万円 | 87.9% |
築25年(16年後) | 2,332万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,175万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,141万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 2,965万円 | 93.4% |
11年後(築20年) | 2,790万円 | 87.9% |
16年後(築25年) | 2,615万円 | 82.3% |
このマンションと、堺市北区百舌鳥赤畑町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,175万円 (59.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,175万円 |
買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.61万円59.76m²の部屋
〜13.44万円61.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスガーデン三国ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスガーデン三国ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.6万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
11.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
11.2万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
11万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
10.8万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.8万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.6万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.8万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.9万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
9.8万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
9.3万円 / 月 | 60.52m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10万円 / 月 | 61.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.7万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.4万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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グレイスガーデン三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスガーデン三国ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁65-1 |
交通 |
|
【外観】積水ハウス施工物件!
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ライフ百舌鳥店まで344m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで947m
【周辺】ローソン堺百舌鳥店まで243m
【周辺】ローソン堺百舌鳥赤畑町店まで747m
【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで547m
【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで1089m
【周辺】セブンイレブン堺向陵中町5丁店まで1097m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス堺三国ヶ丘 | 3,300万円 〜 4,060万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
シュワーブ三国ヶ丘 | 2,632万円 〜 4,243万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
アウル三国ケ丘 | 2,035万円 〜 2,773万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全15戸 |
カドモト三国ヶ丘 | 1,661万円 〜 1,890万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェイグラン・エル堺 | 2,766万円 〜 3,886万円 | 大阪府堺市北区南長尾町3丁4-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全135戸 |
シュライクなかもず | 1,157万円 〜 8,053万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
ディークラディア中百舌鳥 | 909万円 〜 3,148万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・シエル中百舌鳥 | 2,622万円 〜 3,681万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフォレなかもず | 4,106万円 〜 4,524万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ボニータなかもず | 2,795万円 〜 4,063万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
プラージュ堺 | 1,221万円 〜 3,340万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマイル旭ヶ丘 | 2,068万円 〜 2,406万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
プレイズ新金岡 | 3,466万円 〜 6,013万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全133戸 |
TKアンバーコート堺東2 | 1,214万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全63戸 |
KMビル堺東 | 1,389万円 〜 3,644万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
GROOVE堺東 | 1,066万円 〜 1,657万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
グランラヴィレジデンス | 1,615万円 〜 4,157万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全63戸 |
アストロ堺 | 1,311万円 〜 2,299万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソフィア上野芝 | 2,476万円 〜 3,223万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
なかもずALLZディアコート | 3,523万円 〜 4,959万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全109戸 |
Racine宿院 | 971万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
なかもずALLZテラスコート | 3,833万円 〜 4,409万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-3 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
TKアンバーコート大町 | 1,123万円 〜 1,908万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全77戸 |
ルフレ堺 | 1,114万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サワー・ドゥ白鷺 | 1,379万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
シティーコート大小路2 | 1,322万円 〜 1,832万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
グレースエビス | 1,164万円 〜 1,548万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
TheLegendofSakai | 1,613万円 〜 2,730万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
イルアッセプロステラーレ | 2,192万円 〜 2,850万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
コージーコート | 1,149万円 〜 2,270万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全46戸 |
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