この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,041 万円 28.6m²の部屋
〜4,645 万円 89.52m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,041万円28.6m²の部屋36万円 / m²
〜4,645万円89.52m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区相川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区相川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 592万円 | 100% |
築30年(3年後) | 569万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,041万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,001万円 | 96.1% |
このマンションと、大阪市東淀川区相川の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (28.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.85万円28.6m²の部屋
〜17万円89.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス東洋相川2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス東洋相川2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 89.52m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年8月 |
4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.2万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.4万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
5万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
9.2万円 / 月 | 89.52m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレス東洋相川2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス東洋相川2号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街で、周辺施設も整っております
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートアムト相川駅前店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】
【周辺】スーパー「関西スーパー南江口店」関西を拠点とするスーパー
【周辺】ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」インテリア雑貨が揃います
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」ファッション・グルメ・ホビーなどが揃った施設
【周辺】その他周辺「大阪成蹊大学」大阪成蹊大学
【周辺】その他周辺「阪急相川駅」阪急相川駅
【周辺】その他周辺「上新庄阪急プラザ(上新庄駅南口)」上新庄阪急プラザ(上新庄駅南口)
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェルシー | 754万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ノルデンハイム小松 | 690万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目17-56 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全90戸 |
シャトレ相川 | 635万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目17-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
アート21 | 701万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール相川 | 751万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
パレ・ソレイユ | 795万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス東洋小松館 | 1,346万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス東洋7号館 | 1,933万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-8 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アーバンリーム2 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ上新庄 | 2,505万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-43 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全51戸 |
メルヘンハイツ | 857万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-16 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 640万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目13-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全109戸 |
サンフォーレ吹田高浜 | 2,586万円 〜 4,162万円 | 大阪府吹田市南高浜町3-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
パークソレイユ | 969万円 〜 1,430万円 | 大阪府吹田市日の出町27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾンドオル高城 | 2,251万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市高城町23-31 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ランドマーク2 | 816万円 〜 1,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-35 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント上新8 | 803万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブコートアゼリア吹田 | 1,862万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-14 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
エトワール上新庄 | 1,966万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11-6 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
グランシャリオmikasa | 1,053万円 〜 1,282万円 | 大阪府吹田市昭和町13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンステイツ上新庄 | 1,934万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目13-33 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
プロスペリティ | 1,668万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-33 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ENEGIO21 | 870万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,351万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全222戸 |
第12関根マンション | 1,444万円 〜 1,715万円 | 大阪府吹田市朝日町19-22 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
ハーミッツ・セル瑞光 | 1,365万円 〜 3,329万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-22 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド瑞光 | 1,025万円 〜 1,261万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-9 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ノルデンハイム瑞光2 | 814万円 〜 988万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
クリアコート・Uパート5 | 908万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフォーレJR吹田2 | 2,397万円 〜 3,137万円 | 大阪府吹田市昭和町17-18 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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