この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,493 万円 27.3m²の部屋
〜1,981 万円 27.3m²の部屋
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アールズタワー東山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
27.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,493万円27.3m²の部屋55万円 / m²
〜1,981万円27.3m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区新池町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区新池町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,383万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,364万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 1,268万円 | 91.7% |
築20年(11年後) | 1,172万円 | 84.8% |
築25年(16年後) | 1,076万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,493万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,473万円 | 98.6% |
6年後(築15年) | 1,369万円 | 91.7% |
11年後(築20年) | 1,266万円 | 84.8% |
16年後(築25年) | 1,162万円 | 77.8% |
このマンションと、名古屋市千種区新池町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.91万円27.3m²の部屋
〜7.94万円27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズタワー東山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズタワー東山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールズタワー東山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールズタワー東山公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ本山店まで1373m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール東山 | 4,706万円 〜 7,155万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全43戸 |
ヴィークコート東山 | 4,972万円 〜 6,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全78戸 |
セレニティー星ヶ丘 | 1,740万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全6戸 |
ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,046万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
グランコート東山 | 2,029万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目75 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
シテイライフ本山東 | 1,381万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目74 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
プレミスト東山東明町 | 4,441万円 〜 8,324万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
33アベニュー | 1,898万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目93 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全8戸 |
アールズコート本山イースト | 1,396万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
タウンライフ朝岡 | 1,471万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,428万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
GranHills猫洞 | 3,717万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
RUHEMOTOYAMA | 1,737万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目20-1 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
フェリオ本山 | 1,936万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目15-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
イーストレヂデンス本山 | 2,407万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
リアン猫洞通 | 1,549万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
メイプルコート本山 | 1,473万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
クラリティ星ケ丘 | 1,181万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
サンクレーア星ヶ丘 | 4,638万円 〜 5,621万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目3 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
バンベール星ケ丘ヒルズ | 3,361万円 〜 5,608万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘119 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全105戸 |
サンメゾン星ケ丘 | 3,715万円 〜 5,492万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
プラウド山手通 | 4,334万円 〜 5,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築11年) 地上16階 / 全45戸 |
山の手ハウス | 1,336万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート一社 | 3,438万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
ブールヴァールタカマ2 | 3,598万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全6戸 |
ヴィアーレ星ヶ丘の森ウエストヴィラ | 3,069万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全220戸 |
コスモナーレ一社 | 1,201万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目78 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,409万円 〜 5,765万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
ヴィアーレ星ヶ丘の森アヴェニューヴィラ | 3,818万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全220戸 |
タウンライフ高社 | 1,186万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
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