ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区西神中央シティヒルズC棟

西神中央シティヒルズC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,985 万円 80.41m²の部屋

2,639 万円 88.75m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】美賀多台小学校まで1132m

    【周辺】【小学校】美賀多台小学校まで1132m

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  • 【周辺】【中学校】西神中学校まで1145m

    【周辺】【中学校】西神中学校まで1145m

    6/16
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストアみかたプラザ店まで1178m

    【周辺】【スーパー】トーホーストアみかたプラザ店まで1178m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで705m

    【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで705m

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  • 【周辺】【駅】西神中央駅まで480m

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    9/16
  • 【周辺】【公園】西神中央公園まで1324m

    【周辺】【公園】西神中央公園まで1324m

    10/16
  • 【周辺】【スーパー】万代 西神中央店まで758m

    【周辺】【スーパー】万代 西神中央店まで758m

    11/16
  • 【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで815m

    【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで815m

    12/16
  • 【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで620m

    【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで620m

    13/16
  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア竹の台店まで1590m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア竹の台店まで1590m

    14/16
  • 【周辺】【郵便局】美賀多台郵便局まで1094m

    【周辺】【郵便局】美賀多台郵便局まで1094m

    15/16
  • 【周辺】【郵便局】竹の台郵便局まで1517m

    【周辺】【郵便局】竹の台郵便局まで1517m

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西神中央シティヒルズC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西神中央シティヒルズC棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,985万円 (25万円 / m²) 80.41m²の部屋

2,639万円 (30万円 / m²) 88.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

西神中央シティヒルズC棟周辺の中古マンション価格推移情報

西神中央シティヒルズC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,260万円 88.75m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年4月
2,280万円 88.75m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
2,320万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年8月
2,330万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年7月
2,360万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年6月
2,390万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
2,420万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年3月
2,480万円 88.00m² 4LDK / 4階 2024年2月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,640万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,660万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,680万円 88.00m² 4LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
1,880万円 80.41m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,985万円
買取 1,191万円 〜 1,588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西神中央シティヒルズC棟は貸したらいくら?参考賃料

13.22万円 / 月 80.41m²の部屋

16.08万円 / 月 88.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西神中央シティヒルズC棟の賃料掲載履歴(3件)

西神中央シティヒルズC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.1万円 / 月 88.75m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
15.3万円 / 月 88.75m² 4LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
15.5万円 / 月 88.75m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西神中央シティヒルズB棟 1,980万円 〜 3,167万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 1991年3月(築35年)
地上20階 / 全216戸
ヴァンヴェールK21番館 2,054万円 〜 3,000万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全188戸
ヴァンヴェールK22番館 1,852万円 〜 2,842万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全188戸
西神中央シティヒルズA棟 1,712万円 〜 2,897万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 1991年3月(築35年)
地上20階 / 全216戸
ヴァンヴェールK23番館 2,122万円 〜 3,321万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全89戸
ヴァンヴェールK24番館 2,162万円 〜 3,047万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全188戸
エルシー美賀多台1番館 1,676万円 〜 3,056万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸
エルシー美賀多台3番館 2,344万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-3 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全48戸
エルシー美賀多台7番館 1,804万円 〜 3,331万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全270戸
エルシー美賀多台4番館 2,017万円 〜 2,530万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-4 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全270戸
エルシー美賀多台6番館 1,865万円 〜 2,251万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-6 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全270戸
エルシー美賀多台5番館 2,410万円 〜 4,161万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-5 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全270戸
エルシー糀台1402号棟 1,724万円 〜 2,772万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全156戸
西神糀台ミオ 748万円 〜 2,868万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全52戸
エルシー糀台1401号棟 2,330万円 〜 3,876万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上13階 / 全156戸
エルシー糀台1403号棟 1,871万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全36戸
エクセルシティ西神中央 2,286万円 〜 4,089万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全162戸
エルシー糀台2411号棟 2,046万円 〜 2,940万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全88戸
エルシー糀台2405号棟 2,091万円 〜 2,524万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシー糀台2407号棟 1,979万円 〜 2,888万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全88戸
西神中央ウェステージ参番館 2,047万円 〜 3,284万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全639戸
ウェル・メロード狩場台5号棟 1,374万円 〜 1,854万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台6号棟 1,590万円 〜 1,919万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台9号棟 1,551万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ウェル・メロード狩場台10号棟 1,303万円 〜 1,572万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全128戸
ウェル・メロード狩場台12号棟 2,071万円 〜 2,500万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台11号棟 1,723万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台第213号棟 1,854万円 〜 2,521万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ウェル・メロード狩場台3号棟 1,580万円 〜 1,907万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全130戸
ウェル・メロード狩場台第217号棟 1,295万円 〜 1,563万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全128戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西神中央シティヒルズC棟の売却に強い不動産会社 2社

西神中央シティヒルズC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西神中央シティヒルズC棟から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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西神中央シティヒルズC棟の物件概要

マンション名称 西神中央シティヒルズC棟
所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス27分 西神中央駅下車 徒歩4分(約320m)
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西神中央シティヒルズC棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/4
  • 西神中央シティヒルズC棟2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    2/4
  • 西神中央シティヒルズC棟4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/4
  • 西神中央シティヒルズC棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 216戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西神中央シティヒルズC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西神中央シティヒルズC棟の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
西神中央シティヒルズC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西神中央シティヒルズC棟の売り時ですか?
西神中央シティヒルズC棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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